header-photo

Νέα - Ανακοινώσεις

ΑΘΗΝΑ 25 - 9 - 2017

Π Ρ Ο Σ Κ Λ Η Σ Η ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ (Η παρουσία σας είναι απαραίτητη διότι θα παρθούν σημαντικές αποφάσεις για την βιωσιμότητα του Συν/σμού)

  Σας είχαμε ενημερώσει και παλαιότερα για την οικονομική κατάσταση του Συν/σμού η οποία σήμερα είναι πολύ κρίσιμη και δυστυχώς επιδεινώνεται με το χρόνο.

Γι’ αυτό καλούνται άπαντα τα μέλη του Οικοδομικού Συνεταιρισμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΣΥΝ.Π.Ε.» σε Γενική Συνέλευση που θα γίνει την 22 Οκτωβρίου 2017 ημέρα Κυριακή ώρα 10.00 π.μ. στην αίθουσα του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, οδός Ακαδημίας 60 , αίθουσα 1ου ορόφου, (στο ύψος της οδού Μαυρομιχάλη). Σε περίπτωση που δεν θα υπάρξει απαρτία κατά την παραπάνω ημερομηνία , η Γενική Συνέλευση θα επαναληφθεί χωρίς άλλη πρόσκληση την Κυριακή 29 Οκτωβρίου 2017 και αν δεν επιτευχθεί απαρτία θα επαναληφθεί την Κυριακή 5 Νοεμβρίου 2017 την ίδια ώρα και στην ίδια αίθουσα, οπότε και θα θεωρηθεί σε απαρτία , ανεξάρτητα από τον αριθμό των μελών που θα παρίστανται, με τα αυτά θέματα Ημερήσιας Διάταξης που είναι:

  1. Εκλογή Προέδρου Γ.Σ. και εκλογή τριμελούς Εφορευτικής Επιτροπής.
  2. Ενημέρωση επί των τριών περιοχών του Συν/σμού. (Πικέρμι (διαγραφή μελών) – Μαλεσίνα (κτηματολόγιο) - Λουτράκι (οικιστική ζώνη).
  3. Ενημέρωση επί οικονομικών θεμάτων, έκθεση πεπραγμένων Δ.Σ.
  4. Έκθεση Εποπτικού Συμβουλίου.
  5. Έγκριση Ισολογισμού – Απολογισμού 2016 και Προϋπολογισμού 2017, και απαλλαγή των πεπραγμένων του Δ.Σ.
  6. Επανάληψη της απόφασης για πώληση δύο (2) οικοπέδων στην περιοχή Δασαμάρι Πικερμίου, συνδρομές μελών , έκτακτη εισφορά.
  7. Αρχαιρεσίες για την ανάδειξη 5 τακτικών και ισάριθμων αναπληρωματικών μελών για το Διοικητικό Συμβούλιο καθώς και 3 τακτικών και ισάριθμων αναπληρωματικών μελών για το Εποπτικό Συμβούλιο.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η είσοδος στην αίθουσα της Γεν. Συνέλευσης επιτρέπεται μόνο στα μέλη αυτοπροσώπως, με την επίδειξη της αστυνομικής τους ταυτότητας. Αιτήσεις για υποψηφίους τακτικών ή αναπληρωματικών μελών για το Δ.Σ. και για το Ε.Σ. γίνονται δεκτές μέχρι 20/10/2017 ημέρα Παρασκευή και ώρα 12.30 μμ. Για την ανακήρυξη των υποψηφίων εφαρμόζονται οι διατάξεις του Καταστατικού και του Νόμου 1667/86. Συνεχίζουμε να ζητάμε να στηρίξετε τον Συν/σμό , πληρώνοντας τακτικά τις συνδρομές σας , προϋπόθεση για την ύπαρξη του Συν/σμού.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΑΘΗΝΑ 25 / 9 / 2017
Αρ. πρωτ. 33563

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Προς τα μέλη του Συνεταιρισμού

Αγαπητοί συνεταίροι

Με αφορμή τη Γ.Σ και προκειμένου να προβούμε σε ενημέρωση του αρχείου του Συν/σμού παρακαλούμε να μας βοηθήσετε, επιβεβαιώνοντας τα στοιχεία σας (ονοματεπώνυμο, διεύθυνση , τηλέφωνο, email, Α.Φ.Μ. κ.λ.π.) με απαντητική επιστολή ή τηλεφωνικά ή με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο (email).

Η μη επιβεβαίωση των στοιχείων σας θα θεωρηθεί ότι δεν ισχύει η διεύθυνση σας και στο εξής δεν θα στέλνονται επιστολές.

Ο Συν/σμός είναι δική σας υπόθεση και όχι του εκάστοτε Δ.Σ., και για να υπάρχει και να λειτουργεί απαιτείται το ενδιαφέρον και η παρουσία όλων σας καθώς και η εκπλήρωση των οικονομικών σας υποχρεώσεων. Η οικονομική κατάσταση του Συν/σμού είναι απελπιστική και εάν συνεχιστεί θα είναι αμφίβολη η διατήρησή του. Πολλοί συνεταίροι δεν εκπληρώνουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις (συνδρομές) και πολλοί δεν έχουν εξοφλήσει ακόμα και την αξία της οικοπεδικής τους μερίδας .

Το Δ.Σ. θα αναγκαστεί να προβεί στις απαραίτητες νομικές ενέργειες για την είσπραξη των οφειλών με ταυτόχρονη δρομολόγηση διαγραφής των μελών που δεν είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους.

Για κάθε πληροφορία (οφειλές , οικοπεδική μερίδα κ.λ.π.) μπορείτε να καλείτε καθημερινά στο Συν/σμό (9.00π.μ. – 13.30μ.μ.) τηλ.2103836280.

Δώστε το παρόν στην Γενική Συνέλευση και μην αφήνετε τους άλλους να αποφασίζουν για εσάς.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ - ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Αθήνα 15/10/2015

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Μετά την Γ.Σ. της 17/5/15 και την εκλογή των νέων μελών του Δ.Σ. του Συν/σμού, η Διοίκηση στην πλειοψηφία της απαρτίζεται από μέλη – δικαιούχους των περιοχών Μαλεσίνας – Λουτρακίου όπως και η πλειοψηφία των μελών μας. Έχει τις ίδιες ανησυχίες για το μέλλον των περιοχών, την ίδια αγανάκτηση και κούραση για την μακροχρόνια αδιαφορία που επέδειξαν άλλες διοικήσεις. Έχει όμως και πείσμα, για την προώθηση και επίλυση των προβλημάτων. Για το λόγο αυτό εντατικοποίησε τις ενέργειές της για τις περιοχές Μαλεσίνας και Λουτρακίου. Ειδικότερα για την περιοχή Μαλεσίνας, με την βοήθεια μελών του Συν/σμού, που προθυμοποιήθηκαν να βοηθήσουν και να εργαστούν, είτε χωρίς χρήματα είτε με συμβολική αποζημίωση των εξόδων τους, τους οποίους και ευχαριστούμε (Τσακίρης Επαμεινώνδας τοπογραφικό Μαλεσίνας, επιτροπή από Γ.Σ. περιοχής Μαλεσίνας) καταφέραμε να ολοκληρώσουμε την αποτύπωση επί χάρτου της περιοχής η οποία είναι ζωτικής σημασίας για την προσφυγή του Συν/σμού στο κτηματολόγιο Αταλάντης μέχρι τέλους του έτους, αλλά και την συνεργασία μας με το Δασαρχείο Αταλάντης για την έκδοση πιστοποιητικών που χρειάζονται για την εφορία σχετικά με το θέμα του ΕΝΦΙΑ. Στο επόμενο χρονικό διάστημα θα γίνει και αυτοψία της περιοχής η οποία και αυτή θεωρείται απαραίτητη για τα επόμενα βήματα μας. Για την περιοχή Λουτρακίου περιμένουμε και έχουμε δραστηριοποιηθεί ώστε να επισπευτεί η διαδικασία για την εξέταση αντιρρήσεων που εκκρεμεί στην Α’/θμια επιτροπή επιλύσεων δασικών αμφισβητήσεων Π.Ε. Κορινθίας για την υπ’ αριθ. 86/10-11-12 Πράξη Χαρακτηρισμού του Δασάρχη Κορίνθου που αφορά μέρος της περιοχής μας. Σ’ αυτό το σημείο θα θέλαμε να απευθυνθούμε σε όλα τα μέλη των περιοχών Μαλεσίνας και Λουτρακίου και να τα προτρέψουμε να πληρώσουν τις συνδρομές τους , παρόλο που κατανοούμε την αγανάκτησή τους, διότι το σημείο αυτό για τις περιοχές πλέον, είναι κομβικό και χωρίς έσοδα ο Συν/σμός και μάλιστα άμεσα (γιατί οι ημερομηνίες τρέχουν) δεν θα μπορέσει να πραγματοποιήσει τις ενέργειες που επιβάλλονται (νομικές και τεχνικές) για την επίλυση των προβλημάτων. Τέλος πληροφορηθήκαμε ότι ο Δήμος Ραφήνας – Πικερμίου θα προβεί στην οριοθέτηση των ρεμάτων στο Πικέρμι με ότι δυσάρεστο αυτό μπορεί να συνεπάγετε. Ο Συν/σμός θα είναι σε εγρήγορση αν χρειαστεί να παρέμβει.

ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 6 - 4 - 2015

Π Ρ Ο Σ Κ Λ Η Σ Η ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ

Καλούνται άπαντα τα μέλη του Οικοδομικού Συνεταιρισμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΣΥΝ.Π.Ε.» σε Γενική Συνέλευση που θα γίνει την 3 Μαΐου 2015 ημέρα Κυριακή και ώρα 10.00 π.μ. στο Ξενοδοχείο «ΤΙΤΑΝΙΑ» οδός Πανεπιστημίου 52 (αίθουσα 10ου ορόφου).Σε περίπτωση που δεν θα υπάρξει απαρτία κατά την παραπάνω ημερομηνία , η Γενική Συνέλευση θα επαναληφθεί χωρίς άλλη πρόσκληση την Κυριακή 10 Μαΐου 2015 και αν δεν επιτευχθεί απαρτία θα επαναληφθεί την Κυριακή 17 Μαΐου 2015 την ίδια ώρα και στην ίδια αίθουσα, οπότε και θα θεωρηθεί σε απαρτία , ανεξάρτητα από τον αριθμό των μελών που θα παρίστανται, με τα αυτά θέματα Ημερήσιας Διάταξης που είναι:

  1. Εκλογή Προέδρου Γ.Σ. και εκλογή τριμελούς Εφορευτικής Επιτροπής.
  2. Ενημέρωση επί των τριών περιοχών του Συν/σμού. (Πικέρμι – Μαλεσίνα - Λουτράκι)
  3. Ενημέρωση επί οικονομικών θεμάτων.
  4. Έκθεση Εποπτικού Συμβουλίου.
  5. Έγκριση Ισολογισμού – Απολογισμού 2014 (τελευταίο τρίμηνο)
  6. Αρχαιρεσίες για την ανάδειξη 2 τακτικών και ισάριθμων αναπληρωματικών μελών για το Διοικητικό Συμβούλιο (μετά από παραίτηση δυο μελών του Δ.Σ.).

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η είσοδος στην αίθουσα της Γεν. Συνέλευσης επιτρέπεται μόνο στα μέλη αυτοπροσώπως, με την επίδειξη της αστυνομικής τους ταυτότητας. Αιτήσεις για υποψηφίους τακτικών ή αναπληρωματικών μελών για το Δ.Σ. γίνονται δεκτές μέχρι 30/4/2015 ημέρα Πέμπτη και ώρα 12.30 μμ. Για την ανακήρυξη των υποψηφίων εφαρμόζονται οι διατάξεις του Καταστατικού και του Νόμου 1667/86.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 6 / 4 / 2015 Αρ. πρωτ. 33238

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Προς τα μέλη του Συνεταιρισμού

Σκοπός της σημερινής μας επιστολής είναι, να αναφερθούμε απολογιστικά για όλα τα πεπραγμένα μας και να ζητήσουμε την μαζική συμμετοχή σας στην Γενική Συνέλευση. Καταρχήν θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για την παραίτηση δύο μελών του Διοικητικού Συμβουλίου (κ.κ. Κωφόπουλο και Παπουτσή) που για προσωπικούς λόγους ο καθένας δεν μπορούσε να συμμετέχει πλέον στο Δ.Σ. Μετά και την μη διαθεσιμότητα των αναπληρωματικών μελών να συμμετάσχουν στο Δ.Σ. το Εποπτικό Συμβούλιο, σύμφωνα με το καταστατικό και το νόμο, διόρισε δύο μέλη για αναπλήρωση των παραιτηθέντων. Γι ‘ αυτό το λόγο ήμασταν υποχρεωμένοι σε σύντομο χρονικό διάστημα να ανακηρύξουμε εκλογές για την ανάδειξη δυο νέων μελών του Δ.Σ. Σας είχαμε ενημερώσει και παλαιότερα για την κατάσταση που υποχρεωθήκαμε να αντιμετωπίσουμε , αναλαμβάνοντας τα καθήκοντά μας , η οποία καταρχήν φαινόταν αδύνατη να την διαχειριστούμε. Οι ευθύνες όμως από πιθανή χρεοκοπία του Συν/σμού θα ήταν πολύ μεγάλες και η ζημιά όλων μας ανεπανόρθωτη, αυτό το γεγονός καθώς και άλλα σημαντικά προβλήματα τα οποία έπρεπε να επιλυθούν, μας έκαναν να παλέψουμε σκληρά ώστε ο Συν/σμός να μην χάσει ζωτικά του συμφέροντα. Ενημερώνονται σε συνεχή βάση όλα τα μέλη που έχουν οφειλές τακτικών και έκτακτων εισφορών όπως τις καταβάλουν σύμφωνα με τις δυνατότητές τους ερχόμενοι σε συνεννόηση με το Δ.Σ. για ρυθμίσεις τέτοιες που θα μπορούσαν να λειτουργήσουν στη δύσκολη οικονομική κατάσταση που όλοι περνάμε. Δυστυχώς η ανταπόκριση παραμένει μικρή. Επίσης επαναφέραμε τους δικηγόρους (με ειδική συμφωνία για πληρωμή επί ποσοστού του ποσού που θα εισπράττεται) που είχαν αναλάβει τις υποθέσεις των αγωγών για τις οφειλές των έργων στο Πικέρμι να δραστηριοποιηθούν άμεσα και με γοργό ρυθμό με όλες τις απαραίτητες δικαστικές ενέργειες, για να μπορέσουν να εισπραχθούν τα χρέη προς τον Συν/σμό. Δυστυχώς προστέθηκε και ένα ακόμα μεγάλο πρόβλημα στο Συν/σμό σε σχέση με τον Ε.ΝΦ.Ι.Α. , όπου το Διοικητικό Συμβούλιο προσπαθεί να επιλύσει. Συνεχίζουμε να ζητάμε να μας στηρίξετε , πληρώνοντας τακτικά τις συνδρομές των 20€ ανά χρόνο και διακανονίζοντας με προσιτό τρόπο υπάρχουσες οφειλές σας. Κατ’ αυτό τον τρόπο ο Συν/σμός μπορεί να λειτουργήσει.

Αναλυτικά για κάθε περιοχή συμφερόντων μας τα πεπραγμένα του Δ.Σ. και η περιγραφή της σημερινής κατάστασης έχουν ως εξής:

Α. ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ

Βρισκόμαστε σε επικοινωνία με τις υπηρεσίες του Δήμου και τους κατοίκους, πιέζοντας σαν ένα μαζικό όργανο χιλιάδων μελών για την υλοποίηση όλων των αναγκαίων έργων και δράσεων. Παραδώσαμε όπως έχουμε ήδη αναφέρει όλες τις μελέτες των έργων υποδομής σε έντυπη και ηλεκτρονική μορφή , καθώς και κάθε άλλο στοιχείο που κρίθηκε απαραίτητο να βοηθήσει τις υπηρεσίες για την προώθηση και επίλυση των ζητημάτων μας. Σε συνεργασία με την νέα δημοτική αρχή δίνεται η δυνατότητα να υλοποιηθούν συγκεκριμένες δράσεις που θα βγάλουν την περιοχή από το αδιέξοδο. Κοινός σκοπός όλων μας είναι και θα είναι ο οικισμός του Πικερμίου να γίνει βιώσιμος δίνοντας ανάλογη ποιότητα ζωής στους κατοίκους του.

Β. ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΜΑΛΕΣΙΝΑΣ –ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ

Στην προηγούμενη Γενική Συνέλευση όπως γνωρίζετε είχε αποφασιστεί να δημιουργηθούν επιτροπές για τις περιοχές της Μαλεσίνας και του Λουτρακίου για να βοηθήσουν το έργο του Διοικητικού Συμβουλίου. Πράγματι είχε εκδηλωθεί ενδιαφέρον από μέλη των περιοχών για την συμμετοχή τους στις επιτροπές. Δημιουργήθηκαν δύο επιτροπές (12μελή για την Μαλεσίνα και 9μελή για το Λουτράκι) με σκοπό να έρθουν σ’ επαφή με τους συνεταιριστές των αντίστοιχων περιοχών , να μαζικοποιηθεί η συμμετοχή στον Συν/σμό και να πληρωθούν συνδρομές και οφειλές. Δυστυχώς η ανταπόκριση ήταν πολύ μικρή. Σχετικά με τον Ν. 4280/14 «Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση – Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών – Ρύθμιση δασικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις» για τον οποίο έχουμε αναφερθεί με λεπτομέρειες σε προηγούμενη ανακοίνωση, ακόμα γίνονται ενέργειες είτε μεμονωμένα σαν Συν/σμός είτε μαζικά μέσω της Επιτροπής Πρωτοβουλίας για την δημιουργία νομοθετικού πλαισίου που θα μπορέσει να επιλύσει την ιδιαιτερότητα των προβλημάτων που έχει ο κάθε συνεταιρισμός. Για όλα αυτά χρειάζεται συστράτευση , χρειάζεται να συγκεντρωθούν χρήματα (να πληρωθούν οι παλιές έκτακτες εισφορές των 80 € για το Λουτράκι και 50€ για την Μαλεσίνα) για να προωθηθούν σε πρώτη φάση νομοτεχνικές μελέτες και δικαστικές προσφυγές. Εάν δεν υπάρξει ανταπόκριση , για μια ακόμη φορά σας πληροφορούμε ότι, στην μεν περιοχή Λουτρακίου τα προβλήματα που θα δημιουργηθούν θα είναι αξεπέραστα στην δε περιοχή Μαλεσίνας αν δεν κατατεθεί προσφυγή μέχρι τέλους του έτους η διεκδίκηση της περιοχής πρέπει να θεωρηθεί ότι χάνεται ολοσχερώς. Σας καλούμε μαζικά να συμμετέχετε στη Γ.Σ. της 3/5/15 ή 10/5/15 ή 17/5/15.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 29 -9- 2014

Π Ρ Ο Σ Κ Λ Η Σ Η ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ

Καλούνται άπαντα τα μέλη του Οικοδομικού Συνεταιρισμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΣΥΝ.Π.Ε.» σε Γενική Συνέλευση που θα γίνει την 19 Οκτωβρίου 2014 ημέρα Κυριακή και ώρα 10.00 π.μ. στο Ξενοδοχείο «ΤΙΤΑΝΙΑ» οδός Πανεπιστημίου 52 (αίθουσα 10ου ορόφου). Σε περίπτωση που δεν θα υπάρξει απαρτία κατά την παραπάνω ημερομηνία , η Γενική Συνέλευση θα επαναληφθεί χωρίς άλλη πρόσκληση την Κυριακή 26 Οκτωβρίου 2014 και αν δεν επιτευχθεί απαρτία θα επαναληφθεί την Κυριακή 2 Νοεμβρίου 2014 την ίδια ώρα και στην ίδια αίθουσα οπότε και θα θεωρηθεί σε απαρτία , ανεξάρτητα από τον αριθμό των μελών που θα παρίστανται, με τα αυτά θέματα Ημερήσιας Διάταξης που είναι:

  1. Εκλογή Προέδρου Γ.Σ. και εκλογή τριμελούς Εφορευτικής Επιτροπής.
  2. Έκθεση Εποπτικού Συμβουλίου.
  3. Έγκριση Προϋπολογισμού έτους 2015.
  4. Συζήτηση και έγκριση οικονομικού Απολογισμού - Ισολογισμού του έτους 2013 καθώς και το διάστημα από 1/1/2014 έως 30/9/2014 και απαλλαγή του προσωρινού Δ.Σ.
  5. Πικέρμι: Υδατορέματα – Εξελίξεις
  6. Λουτράκι: Εξελίξεις σχετικά με τον νέο νόμο. Εκλογή επιτροπής συνεταιριστών περιοχής Λουτρακίου για την προώθηση του ζητήματος του Λουτρακίου και την αντιμετώπιση της καταπάτησης ενός μικρού τμήματος της περιοχής.
  7. Μαλεσίνα: Εκλογή επιτροπής συνεταιριστών περιοχής Μαλεσίνας για την τοπογράφηση της περιοχής καθώς και τη διεκδίκησή της.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η είσοδος στην αίθουσα της Γεν. Συνέλευσης επιτρέπεται μόνο στα μέλη αυτοπροσώπως, με την επίδειξη της αστυνομικής τους ταυτότητας.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 27 / 9 / 2014

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Προς τα μέλη του Συνεταιρισμού

Πέρασαν ήδη 18 μήνες από τότε που με απόφαση του Πρωτοδικείου αναλάβαμε ως προσωρινό Δ.Σ. την τύχη του Συν/σμού. Σύντομα θα έχουμε πλέον το νέο Δ.Σ. που εσείς εκλέξατε στις τελευταίες εκλογές μετά την τελεσιδικία επί της προσφυγής που είχε κατατεθεί και δεν επέτρεψε την άμεση συγκρότησή του. Σκοπός με την σημερινή μας επιστολή είναι να αναφερθούμε απολογιστικά για όλα τα πεπραγμένα μας και να ζητήσουμε την μαζική συμμετοχή σας στην Γενική Συνέλευση. Όπως σας είχαμε ενημερώσει η κατάσταση που υποχρεωθήκαμε να αντιμετωπίσουμε , αναλαμβάνοντας τα καθήκοντά μας , φαινόταν αδύνατη να την διαχειριστούμε. Οι ευθύνες όμως από πιθανή χρεοκοπία του Συν/σμού θα ήταν πολύ μεγάλες και η ζημιά όλων μας ανεπανόρθωτη. Αυτό το γεγονός όπως και η συμπαράσταση που βρήκαμε στις δύο τελευταίες Γ.Σ. μαζί με την κρισιμότητα των στιγμών από τις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που επέκειντο και στις οποίες έπρεπε να παρεμβαίνουμε , μας έκανε να παλέψουμε σκληρά ώστε ο Συν/σμός να μην χάσει ζωτικά του συμφέροντα. Ενημερώσαμε όλα τα μέλη που είχαν οφειλές τακτικών και έκτακτων εισφορών όπως τις καταβάλουν σύμφωνα με τις δυνατότητές τους, ερχόμενοι σε συνεννόηση με το Δ.Σ. για ρυθμίσεις τέτοιες που θα μπορούσαν να λειτουργήσουν στη δύσκολη οικονομική κατάσταση που όλοι περνάμε. Δυστυχώς η ανταπόκριση υπήρξε μικρή και έτσι αναγκαστήκαμε να καταφύγουμε στην έσχατη λύση που εσείς προτείνατε και αποφασίσατε μέσω Γ.Σ. , για την εκποίηση μέχρι τριών οικοπέδων. Επετεύχθη η πώληση μόνο ενός οικοπέδου και δόθηκε ανάσα ζωής στο Συν/σμό. Παράλληλα προσπαθήσαμε να κλείσουμε δεκάδες ανοιχτές υποθέσεις (εκκρεμότητες με συμβόλαια , τελεσιδικίες δικαστικών εκκρεμοτήτων κ.λ.π.) μέσω των οποίων εισπράξαμε ζωτικής σημασίας για τη λειτουργία του Συν/σμού , χρήματα. Σήμερα η κατάσταση είναι βιώσιμη και διαχειρίσιμη οικονομικά , εάν μας στηρίξετε , δίνοντας μόνο τις «ταπεινές» συνδρομές των 20€ ανά χρόνο και διακανονίζοντας με προσιτό τρόπο της υπάρχουσες οφειλές σας. Κατ’ αυτό τον τρόπο ο Συν/σμός μπορεί να λειτουργήσει απρόσκοπτα. Αναλυτικά για κάθε περιοχή συμφερόντων μας τα πεπραγμένα του Δ.Σ. και η περιγραφή της σημερινής κατάστασης έχουν ως εξής:

Α. ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ

Παρεμβήκαμε αποφασιστικά στο Ν. 4258/2014 περί υδατορεμάτων ώστε να δοθεί κανονιστική λύση στο μεγάλο πρόβλημα του Πικερμίου και να σταματήσει η υποβάθμιση εκατοντάδων ιδιοκτησιών συνεταιριστών. Για πρώτη φορά ο Συν/σμός ήρθε σε επαφή με πολιτική ηγεσία , κόμματα , βουλευτές , ανώτατα στελέχη της Δημόσιας Διοίκησης θέτοντας έντονα το θέμα να δοθεί οριστική λύση σε περιπτώσεις όπως η δική μας, που είχε ενταχθεί στο σχέδιο πόλης πολύ πριν τον Ν. 3010 περί υδατορεμάτων, χωρίς να θίγονται οι ιδιοκτησίες. Μετά από πολύ προσπάθεια πετύχαμε ο νέος νόμος 4258/2014 να βάλει οριστικό τέλος στο πρόβλημα. Με βάση την υπάρχουσα μελέτη του Συν/σμού και τα όσα προβλέπει ο ανωτέρω νόμος , όλη η περιοχή μας στο Πικέρμι εμπίπτει στις εξαιρέσεις του αρθ. 4 παρ. 2 του νόμου. Μ’ αυτό τον τρόπο το πρόβλημα των υδατορεμάτων επιλύεται οριστικά. Αυτή την στιγμή βρισκόμαστε σε συνεχή συνεργασία με τις υπηρεσίες του Δήμου και τους κατοίκους και μπορούμε να διαδραματίσουμε αποφασιστικό ρόλο ως ένα μαζικό όργανο χιλιάδων μελών στην υλοποίηση όλων των αναγκαίων έργων και δράσεων. Παρ’ όλα αυτά το παράπονο που εκφράζουμε ως απερχόμενο Δ.Σ. είναι ότι «ένα ευχαριστώ» , «μια καλή κουβέντα», δεν ακούσαμε , έμπρακτη υποστήριξη στον αγώνα μας δεν πήραμε, ουσιαστική κάλυψη των μικρών οικονομικών εκκρεμοτήτων των μελών με τον Συν/σμό δεν υπήρξε. Αντ’ αυτού υπήρξαν συνεταιριστές στο Πικέρμι που διέδιδαν ότι ο Συν/σμός διαλύθηκε και δεν υπάρχει. Εμείς όμως συνεχίσαμε και συνεχίζουμε. Όλο αυτό το διάστημα ελέγξαμε και ταξινομήσαμε τα αρχεία , παραδώσαμε στο Δήμο Ραφήνας – Πικερμίου όλες τις μελέτες των έργων υποδομής σε έντυπη και ηλεκτρονική μορφή , καθώς και κάθε άλλο στοιχείο που κρίθηκε απαραίτητο να βοηθήσει τις υπηρεσίες για την προώθηση και επίλυση των ζητημάτων μας. Σε συνεργασία με την νέα δημοτική αρχή έχουμε την δυνατότητα να υλοποιηθούν συγκεκριμένες δράσεις που θα βγάλουν την περιοχή από το αδιέξοδο. Συγκεκριμένα: — Προώθηση εξεύρεσης χρηματοδότησης για την αποπεράτωση των ημιτελών οδών και την βελτίωση βατότητας του οδικού δικτύου με βάση μελέτη που έχει συνταχθεί. — Εξεύρεση λύσης για υδροδότηση είτε μέσω της ΕΥΔΑΠ είτε με την επικαιροποίηση της υπάρχουσας μελέτης ύδρευσης και την εξεύρεση χρηματοδοτικού πακέτου για την υλοποίηση του έργου. — Ανασύνταξη της μελέτης οδοποιίας προσαρμοσμένη στα υφιστάμενα δεδομένα ώστε το έργο αυτό να υλοποιηθεί είτε συνολικά είτε τμηματικά , ανάλογα με την εύρεση χρηματοδοτικού πακέτου. Για μια ακόμη φορά επαναλαμβάνουμε ότι για να υλοποιηθούν αυτά τα μακροχρόνια έργα απαιτείται ένα μαζικό όργανο όπως ο Συν/σμός για να πιέσει προς την κατεύθυνση αυτή. Κοινός σκοπός όλων μας είναι και θα είναι ο οικισμός του Πικερμίου να πάρει «σάρκα και οστά», να καταστεί πραγματικά βιώσιμος δίνοντας ανάλογη ποιότητα ζωής στους κατοίκους του, όνειρο γενεών του Συνεταιρισμού.

Β. ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΜΑΛΕΣΙΝΑΣ –ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ

Σε συνέχεια των όσων αναφέραμε με την επιστολή μας στις 7-10-2013, η σημαντική εξέλιξη στο όλο θέμα της πολεοδόμησης αυτών των περιοχών είναι η ψήφιση του Ν. 4280/14 «Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση – Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών – Ρύθμιση δασικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις» . Δόθηκε πραγματική μάχη και κατά μόνας και σε συνεργασία με πολλούς συνεταιρισμούς, σε όσους έχουν ώριμα ιδιοκτησιακά δικαιώματα προ του 1975, να μπορέσουν να προχωρήσουν σε σύνταξη πολεοδομικής μελέτης και ρυμοτομικού σχεδίου, φυσικά με συγκεκριμένους περιοριστικούς όρους. Ήρθαμε πολλές φορές σε επαφή με το καθ’ ύλην αρμόδιο υπουργείο, με βουλευτές και με ανώτατα στελέχη της Δημόσιας Διοίκησης , προβάλλοντας την θέση μας. Τελικά δεν πέρασε ακριβώς αυτό που θα θέλαμε όμως δόθηκαν λύσεις και δυνατότητες να γίνουν πολλά. Ανοίγει ο δρόμος για να ξεκαθαριστεί το τοπίο και να αποκτήσουμε επιτέλους συγκεκριμένα ιδιοκτησιακά δικαιώματα σε αντίθεση με το θολό τοπίο που είχαμε μέχρι σήμερα. Για να υλοποιηθεί ο παραπάνω στόχος χρειάζονται να γίνουν συγκεκριμένες νομοτεχνικές μελέτες, τοπογραφικά , προώθηση τους στο ΥΠΕΚΑ , αντιμετώπιση διαφορετικών προσεγγίσεων που πιθανόν να γίνουν από το υπουργείο κ.λ.π.. Ιδιαίτερα για την περιοχή της Μαλεσίνας πρέπει να προηγηθεί όπως αναφέραμε , δικαστική διεκδίκηση για την ένταξη της περιοχής στο κτηματολόγιο. Για όλα αυτά χρειάζεται συστράτευση , χρειάζεται να γίνουν υποεπιτροπές παρά το Δ.Σ. από συνεταιριστές των περιοχών Λουτρακίου και Μαλεσίνας για να συγκεντρωθούν χρήματα (οι περίφημες παλιές έκτακτες εισφορές των 80 € για το Λουτράκι και 50€ για την Μαλεσίνα) και να προωθηθούν σε πρώτη φάση νομοτεχνικές μελέτες. Υπάρχουν πολλές δυνατότητες. Χωρίς συστράτευση και με έναν Συν/σμό με λίγα οικονομικά μέσα δεν θα καταφέρουμε τίποτα. Σας το καταθέτουμε εγγράφως ότι αν δεν κινηθούμε όπως πρέπει μέχρι τέλους του 2015 δεν θα έχει μείνει τίποτα απ’ αυτές τις περιοχές. Η λογική «τρεχάτε εσείς οι λίγοι και μάλιστα χωρίς μέσα για να αποκτήσουμε εμείς περιουσία» δεν αποτελεί και την καλύτερη ενσάρκωση της συνεταιριστικής ιδέας. Σας καλούμε μαζικά να συμμετέχετε στη Γ.Σ. της 19/10/14 ή 26/10/14 ή 2/11/14.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 15 / 5 /2014 Αρ.πρωτ.33015

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Αγαπητοί συνέταιροι του κτήματος Πικερμίου

Πέρασε ήδη ένας χρόνος από τότε που με την απόφαση του Πρωτοδικείου αναλάβαμε ως προσωρινό Διοικητικό Συμβούλιο την τύχη του Συνεταιρισμού. Η σύνθεση του προσωρινού Δ.Σ. αποτελείται από τρία μέλη που εσείς εκλέξατε και δύο μέλη που προτάθηκαν ανάμεσα στους κατοίκους οι οποίοι και βιώνουν καθημερινά τα προβλήματα της περιοχής. Εκτός αυτού τα 4/5 του Δ.Σ. είναι συνέταιροι του κτήματος Πικερμίου και τα 2/5 θιγόμενοι εκ των ρεμάτων ιδιοκτήτες. Η κατάσταση που υποχρεωθήκαμε να αντιμετωπίσουμε αναλαμβάνοντας τα καθήκοντά μας φαινόταν αδύνατη να την διαχειριστείς και υπήρξαν σκέψεις άμεσης αποχώρησης. Όμως με την δική σας προτροπή και αναλογιζόμενοι το συμφέρον όλων μας πιστέψαμε ότι με την υποστήριξή σας , θα άξιζε να αγωνισθούμε για την επίλυση των σημαντικών προβλημάτων μας. Επιδοθήκαμε λοιπόν σε ένα αγώνα σωτηρίας και στοιχειώδους λειτουργίας του Συνεταιρισμού με ελάχιστα χρήματα στο ταμείο και με τεράστια χρέη άμεσα απαιτητά. Δεν ζητήσαμε κάποια έκτακτη νέα εισφορά. Ενημερώσαμε όλα τα μέλη που είχαν οφειλές τακτικών και έκτακτων εισφορών όπως καταβάλουν αυτές σύμφωνα με τις δυνατότητες τους αναλογιζόμενοι την δύσκολη οικονομική κατάσταση. Σκεφτείτε ότι οι οφειλές μελών του κτήματος Πικερμίου ανέρχονται στο ποσό των 1.443.439,40 € (338.118,90 € Τακτικές και 1.105.320,58 € Έκτακτες). Δυστυχώς η ανταπόκριση υπήρξε μηδαμινή και αναγκαστήκαμε να καταφύγουμε στην έσχατη λύση που εσείς προτείνατε και αποφασίσατε μέσω γενικών συνελεύσεων για την εκποίηση μέχρι τριών οικοπέδων. Επετεύχθη η πώληση μόνο ενός οικοπέδου και δόθηκε μικρή παράταση ζωής στον Συνεταιρισμό. Όλο αυτό το διάστημα ελέγξαμε και ταξινομήσαμε τα αρχεία , παραδώσαμε στον Δήμο Ραφήνας-Πικερμίου όλες τις μελέτες των έργων υποδομής σε έντυπη και ηλεκτρονική μορφή καθώς και κάθε άλλο στοιχείο που κρίθηκε απαραίτητο να βοηθήσει τις υπηρεσίες για την μελλοντική προώθηση των ζητημάτων μας και συμβάλαμε αποφασιστικά με την παρέμβασή μας στην επίλυση της άρσης των δεσμεύσεων λόγω πιθανής ύπαρξης υδατορεμάτων μέσω του Ν. 4258/2014. Με βάση την υπάρχουσα μελέτη του Συνεταιρισμού και τα όσα προβλέπει ο ανωτέρω νόμος , όλη η περιοχή μας στο Πικέρμι εμπίπτει στις εξαιρέσεις του άρθρου 4 παρ. 2 του νόμου , το πρόβλημα των υδατορεμάτων επιλύεται οριστικά και αυτό έγινε με βάση τις δικές μας ουσιαστικές παρεμβάσεις. Αυτή τη στιγμή βρισκόμαστε σε συνεχή συνεργασία με τις υπηρεσίες του Δήμου και τους κατοίκους και μπορούμε να παίξουμε αποφασιστικό ρόλο ως ένα μαζικό όργανο εκπροσώπησης χιλιάδων μελών στην υλοποίηση όλων των αναγκαίων έργων και δράσεων. Παρά τις αγωνιώδεις προσπάθειες προάσπισης των συμφερόντων όλων μας , γινόμαστε καθημερινά αποδέκτες χλευασμού και απόρριψης από την πλειοψηφία των μελών του κτήματος Πικερμίου.
Πρέπει να γίνει κατανοητό σε όλους ότι για την κατάσταση που αυτή την στιγμή βιώνουμε ευθύνη έχουμε όλοι. Εμείς είμαστε το κυρίαρχο όργανο που μέσα από γενικές συνελεύσεις καθορίζουμε τα πάντα. Εμείς ήμασταν που με την απουσία μας όλα αυτά τα χρόνια από την θέση ευθύνης που έχουμε ως μέλη ενός συνεταιρισμού δεν συμμετείχαμε στις γενικές συνελεύσεις , δεν εξοφλούσαμε τις τακτικές και έκτακτες εισφορές , και δεν τηρούσαμε τις υποχρεώσεις μας σύμφωνα με το καταστατικό. Έτσι αφήσαμε τους ολίγους να αποφασίζουν για τους πολλούς με τα γνωστά σε όλους μας αποτελέσματα. Σημειωτέον ότι ο μέσος όρος συμμετοχής μας σε γενικές συνελεύσεις αγγίζει μόλις το 3% και τα μέλη που έχουν καλύψει πλήρως τις οικονομικές τους υποχρεώσεις είναι μόλις το 8%. Το Δ.Σ. εκτιμώντας την κατάσταση στην οποία έχουμε περιέλθει αποφάσισε: - Την αναγκαστική είσπραξη των οφειλών με κάθε νόμιμο τρόπο (ενεργοποίηση κατάσχεσης μέσω τελεσίδικων αποφάσεων) - Την έγκριση κάθε αίτησης εκούσιας αποχώρησης μελών με την προϋπόθεση εξόφλησης κάθε οφειλής όπως ορίζει το καταστατικό και η νομοθεσία - Την παρακράτηση στην κυριότητα του Συνεταιρισμού των οικοπέδων στα οποία αναμένεται η σύναψη συμβολαίων κτήσης από μέρους των μελών με εξόφληση των νομίμων οφειλών τους , εφόσον αυτή δεν γίνει εντός μηνός από λήψεως του παρόντος με ευθύνη δική τους. - Την υποβολή προς έγκριση στο αρμόδιο Ειρηνοδικείο πίνακα των μελών που οφείλουν προς τον Συνεταιρισμό - Υποβολή αιτήματος προς το Υπουργείο Οικονομικών ως αρμόδιου εποπτευόμενου οργάνου του ελέγχου και της εποπτείας του Συνεταιρισμού Παρακαλούμε όλα τα μέλη μας να κατανοήσουν την σοβαρότητα της κατάστασης και να πράξουν το χρέος τους άλλως είμαστε αποφασισμένοι να υποβάλουμε την παραίτησή μας άμεσα. Δεν έχουμε βλέψεις σε τίτλους και θέσεις πολύ περισσότερο όταν αυτές πιθανόν οδηγούν σε αδιέξοδα και ποινικές ευθύνες. Είμαστε εδώ για να προσπαθήσουμε να κλείσουμε όλα τα θέματα που μας απασχολούν με νόμιμο τρόπο και προς όφελος όλων μας ώστε να αποχωρήσουμε από τον Συνεταιρισμό χωρίς βάρη και πιθανές μελλοντικές επιπλοκές για εμάς ή τους κληρονόμους μας. Δεν ζητάμε νέες εισφορές. Απαιτούμε να πληρώσουν αυτοί που χρωστούν. Με αυτά τα χρήματα θα καλυφθούν οι υποχρεώσεις του Συνεταιρισμού από το κτήμα Πικερμίου και εφόσον υπάρξει απόθεμα αυτό θα διατεθεί με κοινή μας απόφαση προς όφελός μας. Σε περίπτωση πτώχευσης οι συνέπειες θα είναι τραγικές. Σύμφωνα με το καταστατικό και την υφιστάμενη νομοθεσία θα αναγκαστούμε να καταβάλουμε όλοι μας αλληλεγγύως κάθε ανεξέλεγκτη απαίτηση που θα προκύψει από την εκκαθάριση καθώς η ελάχιστη περιουσία του Συνεταιρισμού θα εκποιηθεί έναντι πινακίου φακής. Προτρέπουμε όλους αυτούς που δεν αντιλαμβάνονται την αναγκαιότητα διατήρησης του Συνεταιρισμού παρά τα όσα αναφέραμε να υποβάλουν αίτηση οικειοθελούς αποχώρησης καταβάλλοντας τις οφειλές τους όπως προβλέπεται στο καταστατικό ώστε να αποφύγουν τις ευθύνες που πιθανόν υπάρξουν από τώρα και στο εξής. Ο συνεταιρισμός είναι το μόνο όργανο , ιδιαίτερα με την παρούσα σύνθεση του Δ.Σ. που μπορεί να πιέσει (όπως ήδη το έκανε σε πολλαπλά επίπεδα και προς πολλαπλούς αποδέκτες) για να τελειώνει προς όφελος όλων η περιπέτεια των υδατορεμάτων , της αποπεράτωσης των έργων και της αβεβαιότητας των ιδιοκτησιών. Για μία ακόμη φορά κάνουμε αγωνιώδη έκκληση να ενισχύσετε το Συνεταιρισμό με την πιο απλή κίνηση , την εξόφληση των ετήσιων συνδρομών που είναι τόσο ζωτικής σημασίας για εμάς. Εμείς ως Δ.Σ. επαναλαμβάνουμε ότι, δεν «ήλθαμε για να μείνουμε» , δεν θέλουμε να μείνουμε σε καρέκλες , θέλουμε να τελειώσουν οι βασικές εκκρεμότητες που έχουμε και να αποχωρήσουμε , βάζοντας τέλος και στο συνεταιρισμό στο Πικέρμι. Τέλος εν όψει έναρξης της θερινής περιόδου και σύμφωνα με ενημέρωση από την υπηρεσία πολιτικής προστασίας του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου παρακαλούμε για τον άμεσο καθαρισμό των ιδιοκτησιών σας στο Πικέρμι από ξερά χόρτα και κλαδιά. Σε αντίθετη περίπτωση θα υπάρξουν επιβολές προστίμων σύμφωνα με τον ισχύον κανονισμό καθαριότητας. Το Δ.Σ. παραμένει στην διάθεση όλων για ενημέρωση και συνεργασία ενώ μπορείτε να λαμβάνεται γνώση για όλα τα θέματα και τις εξελίξεις από την ιστοσελίδα μας www.agios-spyridon.gr

ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΧΡ. ΚΑΒΑΛΟΠΟΥΛΟΣ ΓΡΗΓ. ΓΚΟΥΛΗΣ

Αρ.πρωτ 33012 ΑΘΗΝΑ 12 / 5 /2014

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΟΙΗΣΗ ΔΥΟ (2) ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ

Ο Οικοδομικός Συνεταιρισμός «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ» ΣΥΝ.Π.Ε. , γνωστοποιεί ότι μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των μελών του, θα προβεί στην εκποίηση δύο (2) αδιαθέτων οικοπέδων του στην εντός Σχεδίου Πόλεως συνεταιριστική περιοχή Δασαμάρι Πικερμίου Αττικής με δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό δι’ ενσφράγιστων προσφορών που θα διεξαχθεί στα επί της οδού Θεμιστοκλέους 3 ενταύθα γραφεία του την 30/5/2014 , ημέρα Παρασκευή και ώρα 17.30μ.μ. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν γνώση των στοιχείων των υπό εκποίηση οικοπέδων (θέση, εμβαδόν κ.λ.π.) καθώς και να ζητήσουν κάθε σχετική πληροφορία προσερχόμενοι στα ως άνω γραφεία του Συν/σμού Θεμιστοκλέους 3, 5ος όροφος (αρμόδια : κα Νικολέττα Μητσιάλη τηλ. 2103836280), κατά τις εργάσιμες ημέρες και από ώρα 9.30 μέχρι ώρα 13.30. Οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλουν κατά τον οριζόμενο παρακάτω χρόνο σε κλειστό (σφραγισμένο) φάκελο την προσφορά τους για το οικόπεδο που ενδιαφέρονται μέχρι την 27/5/2014 ώρα 13.00μ.μ.

ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΧΡ. ΚΑΒΑΛΟΠΟΥΛΟΣ ΓΡΗΓ. ΓΚΟΥΛΗΣ

ΑΘΗΝΑ 8/5/2014 Αγαπητοί συνεταίροι του κτήματος Πικερμίου.

Αναλαμβάνοντας τις τύχες του συνεταιρισμού ως προσωρινό Διοικητικό Συμβούλιο πέρυσι τον Απρίλιο και παρά τα ογκώδη προβλήματα που έπρεπε να αντιμετωπίσουμε σε συνδυασμό με την αδιαφορία του μεγαλύτερου μέρους των συνεταίρων , κινηθήκαμε άμεσα στην κατεύθυνση επίλυσης βασικών θεμάτων που είχαν παγώσει την αξιοποίηση της περιουσίας μας καθώς και την δυνατότητα αποπεράτωσης των έργων υποδομής. Σε όλους είναι γνωστό το ζήτημα «ύπαρξης ρεμάτων» και η υποχρέωση να οριοθετηθούν σε περιοχή που έχει ενταχθεί σε σχέδιο από το 1970. Η νομοθεσία που ίσχυε μέχρι την 13-04-2014 απαιτούσε κάθε μισγάγγεια να εξετάζεται μελετητικά και να οριοθετείται ως προς την απορροή των υδάτων με ταυτόχρονη προστασία της. Έτσι οι αρμόδιες Υπηρεσίες της Περιφέρειας και του ΥΠΕΚΑ δεν ενέκριναν την μελέτη που συνέταξε και υπέβαλε το απελθών Δ.Σ. και η οποία οριοθετούσε τις καθ΄ υπόδειξή των περίφημες μπλέ γραμμές μόνο στους κοινόχρηστους χώρους ενώ διευθετούσε αυτές μέσω κλειστών αγωγών όπου υπήρχαν ιδιοκτησίες. Το Διοικητικό Συμβούλιο προχώρησε σε προσεκτική εξέταση κάθε δυνατότητας επίλυσης του σοβαρού αυτού θέματος σε συνεργασία με όλους τους αρμόδιους φορείς. Κάθε προσφερόμενη λύση απαιτούσε απώλεια ιδιοκτησιών σε συνδυασμό με μεγάλο χρονικό διάστημα εφαρμογής. Έτσι προχωρήσαμε σε συναντήσεις με την πολιτική και υπηρεσιακή ηγεσία του ΥΠΕΚΑ καθώς και με άλλα σημαίνοντα πολιτικά πρόσωπα , εκπροσωπώντας μια τόσο μεγάλη ομάδα ανθρώπων , θέτοντας το πρόβλημα και απαιτώντας δίκαιη και ουσιαστική επίλυση. Υποβάλλαμε σχετικό υπόμνημα με τις θέσεις μας και ζητήσαμε να περιληφθεί σε υπό σύνταξη νομοσχέδιο. Μετά από στενή παρακολούθηση όλης της διαδικασίας και ασφυκτικών πιέσεων και παρεμβάσεων σήμερα είμαστε στην ευχάριστη θέση να μιλάμε για τον Νόμο 4258/2014 (ΦΕΚ 94/14-04-2014). Σας παραθέτουμε τμήμα του νόμου και την σχετική ανάλυση όπως μας την συνέταξε ο μελετητής μας κος Λυμπέρης.


«Οριοθέτηση και προστασία των υδατορευμάτων και συναφή θέματα» Το οποίο ψηφίστηκε πρόσφατα στην Βουλή προβλέπονται τα εξής:

Άρθρο 1 Ορισμοί Κατά την έννοια του κεφαλαίου αυτού νοούνται ως:

Παρ. 2. Μικρά υδατορεύματα (μισγάγγειες): οι αποδέκτες των υδάτων της επιφανειακής απορροής, με έκταση λεκάνης απορροής υδατορεύματος μικρότερης ή ίσης του 1,0τ.x., όταν βρίσκονται εκτός ορίων κατοικημένης περιοχής, ή μικρότερης ή ίσης των 0,50 τ.χ. για τις εντός ορίων κατοικημένης περιοχής. Ως σημείο έναρξης της μέτρησης της λεκάνης απορροής υδατορεύματος, ορίζεται κάθε σημείο της βαθιάς γραμμής του μικρού υδατορεύματος.

Και

Άρθρο 4 Εξαιρέσεις από την οριοθέτηση Δεν απαιτείται οριοθέτηση των υδατορευμάτων στις εξής περιπτώσεις:

Παρ. 1) Για την πραγματοποίηση των ακόλουθων έργων και δραστηριοτήτων:

ε) την κατασκευή έργων υποδομής που δεν επηρεάζουν την υφιστάμενη φυσική ή διαμορφωμένη κοίτη του υδατορεύματος όπως σίφωνες και υπόγειοι αγωγοί καθώς και αγωγοί υδροληψίας και διάθεσης αποβλήτων

Παρ. 2) Για τα μικρά υδατορεύματα (μισγάγγειες) όπως αυτά ορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου 1, κατά κανόνα δεν απαιτείται οριοθέτηση.

Για την περιοχή του Οικοδομικού Συνεταιρισμού του Αγ. Σπυρίδωνος εκπονήθηκε κατά Αύγουστο 2009 Υδρολογική μελέτη.

Στην μελέτη αυτή καταγράφηκαν όλες οι βαθιές γραμμές του εδάφους εντός του οικισμού αλλά και της ευρύτερης περιοχής, προσδιορίσθηκαν οι υδρολογικές λεκάνες και μετρήθηκε το εμβαδόν τους. Συγκεκριμένα μέσα στον οικισμό καταγράφηκαν 19 λεκάνες (L1 έως L19). Το εμβαδόν όλων αυτών των λεκανών κυμαίνεται μεταξύ 0,031 και 0, 246 τ.χ., δηλαδή είναι μικρότερο του 0,50 τ.χ., οπότε οι βαθιές γραμμές βάσει του άρθρου 1 παρ. 2 χαρακτηρίζονται σαν μισγάγγειες.

Κατόπιν αυτού όλη η περιοχή του Συνεταιρισμού εμπίπτει στις εξαιρέσεις του άρθρου 4 παρ. 2 και δεν απαιτείται εντός των ορίων του ουδεμία οριοθέτηση ρέματος.


Απομένει πλέον ο Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου ως ο αρμόδιος φορέας σε συνεργασία με το Συνεταιρισμό να επανυποβάλει την υδρολογική-υδραυλική-απορροής ομβρίων μελέτη (που ο Συνεταιρισμός μας είχε συντάξει) στην Περιφέρεια προς έγκριση. Εμείς είμαστε σε στενή συνεργασία με την τεχνική υπηρεσία του Δήμου και μπορούμε να παίξουμε ουσιαστικό ρόλο στην κατεύθυνση προώθησης και υλοποίησης των έργων υποδομής του οικισμού ως ένα μαζικό όργανο ελέγχου και πίεσης προς πάσα κατεύθυνση.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 28 / 3 /2014 Αρ.πρωτ 32987

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΟΙΗΣΗ ΔΥΟ (2) ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ

Ο Οικοδομικός Συνεταιρισμός «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ» ΣΥΝ.Π.Ε. , γνωστοποιεί ότι μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των μελών του, θα προβεί στην εκποίηση δύο (2) αδιαθέτων οικοπέδων του στην εντός Σχεδίου Πόλεως συνεταιριστική περιοχή Δασαμάρι Πικερμίου Αττικής με δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό δι’ ενσφράγιστων προσφορών που θα διεξαχθεί στα επί της οδού Θεμιστοκλέους 3 ενταύθα γραφεία του την 7/5/2014 , ημέρα Τετάρτη και ώρα 17.30μ.μ. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν γνώση των στοιχείων των υπό εκποίηση οικοπέδων (θέση, εμβαδόν κ.λ.π.) καθώς και να ζητήσουν κάθε σχετική πληροφορία προσερχόμενοι στα ως άνω γραφεία του Συν/σμού Θεμιστοκλέους 3, 5ος όροφος (αρμόδια : κα Νικολέττα Μητσιάλη τηλ. 2103836280), κατά τις εργάσιμες ημέρες και από ώρα 9.30 μέχρι ώρα 13.30. Οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλουν κατά τον οριζόμενο παρακάτω χρόνο σε κλειστό (σφραγισμένο) φάκελο την προσφορά τους για το οικόπεδο που ενδιαφέρονται μέχρι την 30/4/2014 ώρα 13.00μ.μ.

ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΧΡ. ΚΑΒΑΛΟΠΟΥΛΟΣ ΓΡΗΓ. ΓΚΟΥΛΗΣ

Αθήνα 17/2/2014

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Την Παρασκευή 14/2/14 διεξήχθη ο δημόσιος διαγωνισμός για την πώληση 3 οικοπέδων του Συν/σμού. Πουλήθηκε ένα οικόπεδο από αυτά που είχαν οριστεί για εκποίηση στον διαγωνισμό. Το Διοικητικό Συμβούλιο αποφάσισε ότι σύντομα θα επαναφέρει τον διαγωνισμό για τα υπόλοιπα 2 οικόπεδα και οι ενδιαφερόμενοι θα το μάθουν και από τις εφημερίδες αλλά και από την ιστοσελίδα μας.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 3 / 2 /2014 Αρ.πρωτ 32952

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΟΙΗΣΗ ΤΡΙΩΝ (3) ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ

Ο Οικοδομικός Συνεταιρισμός «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ» ΣΥΝ.Π.Ε. , γνωστοποιεί ότι μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των μελών του, θα προβεί στην εκποίηση τριών (3) αδιαθέτων οικοπέδων του στην εντός Σχεδίου Πόλεως συνεταιριστική περιοχή Δασαμάρι Πικερμίου Αττικής με δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό δι’ ενσφράγιστων προσφορών που θα διεξαχθεί στα επί της οδού Θεμιστοκλέους 3 ενταύθα γραφεία του την 14/2/2014 , ημέρα Παρασκευή και ώρα 17.00μ.μ. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν γνώση των στοιχείων των υπό εκποίηση οικοπέδων (θέση, εμβαδόν κ.λ.π.) καθώς και να ζητήσουν κάθε σχετική πληροφορία προσερχόμενοι στα ως άνω γραφεία του Συν/σμού Θεμιστοκλέους 3, 5ος όροφος (αρμόδια : κα Νικολέττα Μητσιάλη τηλ. 2103836280), κατά τις εργάσιμες ημέρες και από ώρα 9.30 μέχρι ώρα 13.30. Οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλουν κατά τον οριζόμενο παρακάτω χρόνο σε κλειστό (σφραγισμένο) φάκελο την προσφορά τους για το οικόπεδο που ενδιαφέρονται μέχρι την 13/2/2014, ώρα 13.00μ.μ.

ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΧΡ. ΚΑΒΑΛΟΠΟΥΛΟΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΓΡΗΓ. ΓΚΟΥΛΗΣ

Π Ρ Ο Σ Κ Λ Η Σ Η

ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ Καλούνται άπαντα τα μέλη του Οικοδομικού Συνεταιρισμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΣΥΝ.Π.Ε.» σε έκτακτη Γενική Συνέλευση που θα γίνει την 19 Ιανουαρίου 2014 ημέρα Κυριακή και ώρα 10.00 π.μ. στην αίθουσα του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, οδός Ακαδημίας 60 , αίθουσα 1ου ορόφου, στο ύψος της οδού Μαυρομιχάλη. Σε περίπτωση που δεν θα υπάρξει απαρτία κατά την παραπάνω ημερομηνία , η Γενική Συνέλευση θα επαναληφθεί χωρίς άλλη πρόσκληση την Κυριακή 26 Ιανουαρίου 2014 στον ίδιο τόπο και χρόνο με τα ίδια θέματα ημερήσιας διάταξης και αν πάλι δεν επιτευχθεί απαρτία η Γ.Σ. θα επαναληφθεί την Κυριακή 2 Φεβρουαρίου 2014 την ίδια ώρα και στην ίδια αίθουσα, οπότε και θα θεωρηθεί σε απαρτία , ανεξάρτητα από τον αριθμό των μελών που θα παρίστανται, με τα αυτά θέματα Ημερήσιας Διάταξης που είναι:

  1. Εκλογή Προέδρου Γ.Σ.
  2. Έκθεση του νεοεκλεγέντος Εποπτικού Συμβουλίου.
  3. Απόφαση για πώληση μέχρι τριών (3) οικοπέδων στην περιοχή Δασαμάρι Πικερμίου προς αντιμετώπιση των επιτακτικών χρεών του Συν/σμού .

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η είσοδος στην αίθουσα της Γεν. Συνέλευσης επιτρέπεται μόνο στα μέλη αυτοπροσώπως, με την επίδειξη της αστυνομικής τους ταυτότητας.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΘΗΝΑ 27 - 12 - 2013 Αρ. πρωτ. 32929
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Προς τα μέλη του Συνεταιρισμού

Η τακτική Γ.Σ. του Συν/σμού στις 10/11/13 συνεκτιμώντας την άσχημη οικονομική κατάσταση και τους κινδύνους που εγκυμονεί , κινδύνους οι οποίοι μπορούν να φτάσουν σε ποινικές κυρώσεις κατά του Προέδρου και των μελών του διορισμένου με την απόφαση 1794/13 Μ.Π.Α. Δ.Σ. , πρότεινε στο Δ.Σ. του Συν/σμού την πώληση μέχρι τριών (3) οικοπέδων κείμενων στη θέση Δασαμάρι της περιοχής Πικερμίου Αττικής τα οποία ανήκουν στην ιδιοκτησία του. Αυτό, προκειμένου να αντιμετωπιστούν τα πολύ μεγάλα οικονομικά προβλήματα που αναφέρθηκαν εκτενέστατα στη Γ.Σ. της 10/11/13. Η πρόταση αυτή ψηφίστηκε κατά συντριπτική πλειοψηφία.

Δυστυχώς , συνεχίζοντας τις τακτικές του παρελθόντος , όπου η μια διοίκηση «κυνηγούσε» δικαστικά την άλλη , ξοδεύοντας τα πολύτιμα χρήματα του Συν/σμού και παρά το ότι εμείς σαν νέο Δ.Σ. δηλώσαμε ξεκάθαρα στη Γ.Σ. ότι ούτε θέλουμε , ούτε μας ενδιαφέρει τέτοιου είδους τακτική (παρά τις όποιες αμφιβολίες έχουμε σε σχέση με την διαχείριση και διοίκηση του Συν/σμού τα προηγούμενα χρόνια) , ο πρώην πρόεδρος του Συν/σμού κ. Νικ. Καραγιαννίδης κατέθεσε αγωγή κατά του κύρους των αποφάσεων της Γ.Σ. της 10/11/13 την οποία μας κοινοποίησε στις 6/12/13. Είναι αξιοπερίεργο αυτοί που έχουν την κύρια ευθύνη της οικονομικής κατάντιας του Συν/σμού να προσπαθούν μέχρι σήμερα να βάλουν εμπόδια στην προσπάθεια εξεύρεσης λύσης επιβίωσής του. Εμείς προειδοποιούμε ότι και μνήμη έχουμε για το τι έχει γίνει τα προηγούμενα χρόνια στο Συν/σμό και αρχείο και «ο νοών νοείτω».

Εμείς τονίζουμε ότι η Γ.Σ. της 10/11/13 έκανε πρόταση πώλησης οικοπέδων. Το Δ.Σ. προκειμένου να προχωρήσει στην υλοποίηση της πρότασης αυτής χρειάζεται απόφαση επικύρωσης από την Γ.Σ.. Ως εκ τούτου, το Δ.Σ. του Συν/σμού , προασπιζόμενο τα συμφέροντα του Συν/σμού και των μελών του , όπως ρητά ορίζεται στην απόφαση 1794/13 Μ.Π.Α. αποφάσισε ομόφωνα την σύγκληση έκτακτης Γενικής Συνέλευσης με θέμα συζήτησης την πώληση με πλειοδοτική εκτίμηση προσφοράς μέχρι τριών αδιάθετων οικοπέδων, προκειμένου να αποφευχθεί η διάλυση του Συνεταιρισμού, που απειλείται με αγωγή έξωσης από μέρους των ιδιοκτητών των γραφείων του, κατάσχεσης από τη Δ.Ο.Υ. για οφειλές 30.000€, κατάσχεση από το ΙΚΑ κ.λπ., αγωγής από τον προηγούμενο λογιστή κ.λ.π. Ζητούμε την μαζική παρουσία των μελών του Συν/σμού μας προκειμένου να δοθούν οριστικές λύσεις στην επιβίωση του και να τεθούν οι βάσεις για ένα ξεχωριστό και καλύτερο μέλλον προς όφελος όλων των μελών.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Γ.Σ. 10 - 11- 2013

Α) Εγκρίθηκε η εναρμόνιση του καταστατικού του Συν/σμού σύμφωνα με το νόμο 1667/1986 και συγκεκριμένα τα παρακάτω άρθρα:

Άρθρο 5 του Καταστατικού Στην τρίτη παράγραφο: «Το Διοικητικόν Συμβούλιον αποφασίζει…..αμετακλήτως» διαγράφεται η φράση «άλλως υποχρεούται…….αμετακλήτως» και αντικαθίσταται από τη διάταξη: «Η εγγραφή των νέων μελών εγκρίνεται από την επόμενη γενική συνέλευση». Στη συνέχεια προστίθεται «Η απόφαση της γενικής συνέλευσης κοινοποιείται μέσα σε 20 ημέρες από τη λήξη των εργασιών της στον ενδιαφερόμενο. Κατά της απόφασης επιτρέπεται προσφυγή στο ειρηνοδικείο, στην περιφέρεια του οποίου εδρεύει ο συνεταιρισμός, μέσα σε δέκα ημέρες από την κοινοποίησή της».

Άρθρο 7 του Καταστατικού Διαγράφεται τρίτη παράγραφος «Αι κάτω του εικοστού πρώτου έτους………περιφερεία του συνεταιρισμού». Διαγράφεται η πέμπτη παράγραφος «Προκειμένου περί………….Δήμαρχος.

Άρθρο 10 του Καταστατικού Τίτλος: Διαγραφή συνεταίρων Η περίπτωση 1) της πρώτης παραγράφου τροποποιείται ως εξής: Με απόφαση της γενικής συνέλευσης, που λαμβάνεται με απαρτία 2/3 των μελών και απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του συν/μου, ο συνεταίρος μπορεί να διαγραφεί (αποκλειστεί) από το συνεταιρισμό στις περιπτώσεις που προβλέπει το καταστατικό ή αν, από παράβαση των υποχρεώσεών του, βλάπτονται τα συμφέροντα του συνεταιρισμού. Η διαγραφή γνωστοποιείται με κοινοποίηση αποσπάσματος της απόφασης της γενικής συνέλευσης που περιέχει και τους λόγους αποκλεισμού. Μέσα σε 2 μήνες από την κοινοποίηση της σχετικής απόφασης ο συνεταίρος μπορεί να προσφύγει στο ειρηνοδικείο στην περιφέρεια του οποίου εδρεύει ο συνεταιρισμός. Η απώλεια της ιδιότητας του μέλους επέρχεται από την ημέρα που δημοσιεύεται η τελεσίδικη απόφαση που απορρίπτει την προσφυγή ή από την ημέρα που έληξε άπρακτη η προθεσμία. Επομένως, για διαγραφή μέλους, όπου αναφέρεται ότι αποφασίζει οποιοδήποτε άλλο όργανο εκτός από τη Γ.Σ., τίθεται η Γ.Σ. ως αποκλειστικό όργανο αρμόδιο για διαγραφή μέλους.

Άρθρο 11 του Καταστατικού Διαγράφεται από την πρώτη παράγραφο η φράση «και εις το ειρηνοδικείο της έδρας αυτού ότι αποχωρεί του συνεταιρισμού» και τίθεται . Διαγράφεται η παράγραφος «Εν τούτοις………..απεριόριστον».

Άρθρο 13 του Καταστατικού Η παράγραφος «ο εξερχόμενος……………..αποβολής του έτους» αντικαθίσταται ως εξής: « Στο συνεταίρο που αποχωρεί ή αποκλείεται από το συνεταιρισμό αποδίδεται η συνεταιριστική μερίδα που εισέφερε το αργότερο τρεις μήνες από την έγκριση του ισολογισμού της χρήσης μέσα στην οποία έγινε η αποχώρηση ή ο αποκλεισμός».

Άρθρο 19 του Καταστατικού Η πρώτη παράγραφος αντικαθίσταται από: «το διοικητικό συμβούλιο μέσα σε ένα μήνα πρέπει να δηλώσει την εκλογή του για καταχώριση στο οικείο μητρώο συνεταιρισμών». Οι παράγραφοι του άρθρου αυτού από «Τα μέλη του διοικητικού και εποπτικού…………………..παυθέντα μέλη» διαγράφονται.

Άρθρο 21 του Καταστατικού Η πρώτη παράγραφος τροποποιείται ως εξής: «Οι προτιθέμενοι να εκθέσουν υποψηφιότητα μέλους του Δ.Σ. ή Εποπτικού Συμβουλίου υποβάλλον σχετική αίτηση προς το Δ.Σ. περί της υποψηφιότητάς τους μέχρι της μεσημβρίας της προηγούμενης εργάσιμης ημέρας πριν τη συνεδρίαση της Γενικής Συνέλευσης». Το υπόλοιπο της παραγράφου μένει ως έχει.

Άρθρο 22 του Καταστατικού Η τρίτη και τελευταία παράγραφοι διαγράφονται.

Άρθρο 23 του Καταστατικού Το στοιχείο «θ» αντικαθίσταται με: «Η πρώτη διαχειριστική χρήση λήγει την 31η Δεκεμβρίου του επόμενου έτους. Στο τέλος της διαχειριστικής χρήσης το διοικητικό συμβούλιο συντάσσει τον ισολογισμό και το λογαριασμό αποτελεσμάτων χρήσης και τους υποβάλλει στην τακτική γενική συνέλευση για έγκριση. Στη γενική συνέλευση υποβάλλεται και η έκθεση του εποπτικού συμβουλίου. Το διοικητικό συμβούλιο υποβάλλει τον ισολογισμό και το λογαριασμό αποτελεσμάτων χρήσης στο εποπτικό συμβούλιο για έλεγχο τριάντα ημέρες τουλάχιστον πριν από την ημέρα σύγκλησης της τακτικής γενικής συνέλευσης. Το εποπτικό συμβούλιο συντάσσει έκθεση μέσα σε δεκαπέντε ημέρες από την υποβολή των παραπάνω στοιχείων. Ο ισολογισμός αποτελεσμάτων χρήσης και η έκθεση του εποπτικού συμβουλίου πρέπει να είναι στη διάθεση των συνεταίρων δεκαπέντε τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημέρα σύγκλησης της συνέλευσης. Ο ισολογισμός και ο λογαριασμός αποτελεσμάτων χρήσης δημοσιεύονται μέσα σε ένα μήνα από την έγκρισή τους από τη γενική συνέλευση σε εφημερίδα του νόμου όπου ο συνεταιρισμός έχει την έδρα του».

Άρθρο 26 του Καταστατικού Η τρίτη παράγραφος διαγράφεται. Η τέταρτη και πέμπτη παράγραφος αντικαθίστανται ως εξής: «Για τη διενέργεια λογιστικού και διαχειριστικού ελέγχου μπορεί να διορίσει έως τρεις ειδικούς συμβούλους ή εμπειρογνώμονες. Το εποπτικό συμβούλιο αν διαπιστώσει παραβάσεις του νόμου, του καταστατικού και των αποφάσεων της γενικής συνέλευσης ή παρατυπίες ως προς τη διαχείριση υποδεικνύει στο διοικητικό συμβούλιο την επανόρθωσή τους και συγκαλεί τη γενική συνέλευση, όταν θεωρεί ότι πρόκειται για σοβαρές παραβάσεις ή παρατυπίες που μπορεί να βλάψουν τα συμφέροντα του συνεταιρισμού. Τα μέλη του εποπτικού συμβουλίου ευθύνονται για κάθε πταίσμα».

Άρθρο 28 του Καταστατικού Διαγράφεται ολόκληρο.

Άρθρο 29 του Καταστατικού Η πρώτη παράγραφος αντικαθίσταται από: « Ο συνεταίρος συμμετέχει στη Γενική Συνέλευση με μία μόνο ψήφο ανεξάρτητα από τον αριθμό των συνεταιριστικών μερίδων που διαθέτει».

Άρθρο 30 του Καταστατικού Από την αρχή της δεύτερης παραγράφου ως το τέλος του άρθρου αντικαθίσταται με: «Η γενική συνέλευση συνέρχεται έκτακτα όποτε τη συγκαλέσει το διοικητικό συμβούλιο ή όταν το ζητήσει, ορίζοντας συγχρόνως και το θέμα για συζήτηση, το εποπτικό συμβούλιο ή το 1/10 των μελών του συνεταιρισμού, αλλά όχι λιγότερα από τρία μέλη. Η πρόσκληση αναγράφει τον τόπο, την ημέρα και την ώρα που θα συνέλθει η συνέλευση και τα θέματα που θα συζητηθούν. Η πρόσκληση γνωστοποιείται στους συνεταίρους επτά τουλάχιστον ημέρες πριν από τη μέρα της γενικής συνέλευσης με προσωπικές επιστολές ή με άλλο πρόσφορο μέσο, που ορίζεται από το καταστατικό. Αν το διοικητικό συμβούλιο δε συγκαλέσει τη γενική συνέλευση μέσα σε δεκαπέντε ημέρες από την υποβολή της αίτησης του εποπτικού συμβουλίου ή των συνεταίρων, τη σύγκληση διατάζει το ειρηνοδικείο ύστερα από αίτησή τους, εκτός αν κρίνει ότι δε συντρέχει λόγος. Για τη λήψη αποφάσεων που αφορούν τη μεταβολή του σκοπού ή της έδρας του συνεταιρισμού, τη μεταβολή του ποσού της συνεταιριστικής μερίδας ή της ευθύνης των συνεταίρων, τον αποκλεισμό του συνεταίρου, την παράταση, τη διάλυση, την αναβίωση, τη συγχώνευση του συνεταιρισμού ή τη μεταβολή του τρόπου διανομής των κερδών και την ανάκληση και αντικατάσταση μελών του διοικητικού ή του εποπτικού συμβουλίου, η συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία όταν παρίστανται σ' αυτήν τα δύο τρίτα των μελών».

Άρθρο 31 του Καταστατικού Στην τρίτη παράγραφο, «Αι προσκλήσεις γνωστοποιούνται 7 ημέρες……..» και διαγράφεται η διάταξη «έξι πληρείς».

Άρθρο 32 του Καταστατικού Αντικαθίσταται με: «Η γενική συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα, όταν κατά την έναρξη της συνεδρίασης παρίστανται τα μισά τουλάχιστο μέλη του συνεταιρισμού. Αν δεν υπάρχει απαρτία, η γενική συνέλευση συνέρχεται ύστερα από επτά ημέρες χωρίς άλλη πρόσκληση, στον ίδιο τόπο και την ίδια ώρα και αποφασίζει για όλα τα θέματα της αρχικής ημερήσιας διάταξης, εφ' όσον κατά την έναρξη της συνεδρίασης παρίσταται το ενα πέμπτο τουλάχιστον των μελών του συνεταιρισμού. Αν δεν υπάρξει και πάλι απαρτία, η γενική συνέλευση συνέρχεται ύστερα από επτά ημέρες χωρίς άλλη πρόσκληση στον ίδιο τόπο και την ίδια ώρα και αποφασίζει για όλα τα θέματα της αρχικής ημερήσιας διάταξης όσα μέλη και αν παρίστανται, ο αριθμός των οποίων στην περίπτωση αυτή δεν επιτρέπεται να είναι κατώτερος των επτά.»

Άρθρο 33 του Καταστατικού Η τρίτη παράγραφος αντικαθίσταται ως εξής: «Στα απόφαση της Γενικής Συνέλευσης στα θέματα που από το αρ.30 του Καταστατικού απαιτείται αυξημένη απαρτία, απαιτείται απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του συνεταιρισμού». Η τέταρτη παράγραφος διαγράφεται

Άρθρο 40 του Καταστατικού Η πρώτη παράγραφος τροποποιείται ως εξής: «Το ποσόν της συνεταιρικής μερίδος ορίζεται εις δραχμάς διακοσίας (200) έκαστος συνεταίρος οφείλει άμα τη παραδοχή του να εγγραφή δια μίαν τουλάχιστον υποχρεωτική μερίδα ή και μέχρι πέντε προαιρετικές………κ.λπ.»

Το άρθρο 63 αντικαθίσταται: «Το παρόν καταστατικό καταρτίστηκε και εγκρίθηκε κατά τη Γενική Συνέλευση των μελών του Συνεταιρισμού την 10η Νοεμβρίου 2013, εναρμονιζόμενο με τις διατάξεις του ν.1667/1986 όπως τροποποιήθηκε από τους ν.4030/2011 και ν.4067/2012, και θα υποβληθεί προς το εποπτεύον Υπουργείο Οικονομικών σε ……αντίγραφα για να εγκριθεί κατά τα οριζόμενα στο ν. 4030/2011.»

Β) Η Γενική Συνέλευση που πραγματοποιήθηκε στις 10/11/2013, μετά την διαπίστωση από τις τοποθετήσεις του προσωρινού Προέδρου του Δ.Σ. , του Ταμία και άλλων μελών, ακόμα και από την αποχωρούσα διοίκηση, του υπάρχοντος οικονομικού αδιεξόδου του συνεταιρισμού, έλαβε με μεγάλη πλειοψηφία – πλην τριών μελών που διαφώνησαν – και αναθέτει στο Δ.Σ. την εκτίμηση της νόμιμης διαδικασίας υλοποίησης της μεταβίβασης οικοπέδων και του τρόπου υλοποίησής της.

Γ) Εγκρίθηκε ο Προϋπολογισμός του 2014

Δ) Έγιναν οι αρχαιρεσίες για την ανάδειξη Εποπτικού Συμβουλίου και σύμφωνα με το πρακτικό της εφορευτικής επιτροπής εκλέγονται κατά σειρά προτίμησης ως τακτικά μέλη του Ε.Σ.

1) ΜΠΑΡΔΟΠΟΥΛΟΥ ΚΥΡΙΑΚΗ

2) ΠΑΠΑΓΑΛΑΝΗ-ΚΑΛΑΦΑΤΗ ΕΙΡΗΝΗ-ΡΟΖΑΛΙΝΤΑ

3) ΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΥ-ΤΣΙΑΚΑ ΚΑΛΛΙΤΣΑ

Ως αναπληρωματικά μέλη του Ε.Σ.

1) ΣΤΑΓΚΑ ΑΝΔΡΟΥΛΑ

2) ΔΡΙΜΥΛΗΣ ΠΕΤΡΟΣ

3) ΒΑΣΙΛΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ

Επίσης γίνεται έκκληση σε όλα τα μέλη του Συν/σμού να εξοφλήσουν τις συνδρομές και εισφορές που οφείλουν, αφού επικοινωνήσουν με την γραμματεία του Συν/σμού (τηλ. 2103836280) για να πληροφορηθούν το ακριβές ποσό οφειλής τους και την διαδικασία πληρωμής του.

                                                                      ΑΠΟ ΤΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ

ΑΘΗΝΑ 7/10/2013 Αρ. πρωτ. 32867

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Προς τα μέλη του Συνεταιρισμού

Αγαπητέ κ. Συνέταιρε,

Σχεδόν 6 μήνες πέρασαν από τον διορισμό μας με βάση την 1794/15-4-2013 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών ως προσωρινού Δ.Σ., στη θέση του καταψηφισθέντος από την τελευταία Γ.Σ. (16-9-2012) παλαιού Δ.Σ. Ο διορισμός της προσωρινής διοίκησης έγινε με πολύ κόπο. Στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, προσφύγαμε με αιτήσεις και παρεμβάσεις ορισμένων μελών μας, επιδιώκοντας την απομάκρυνση από την αυτόβουλη κατάληψη της διοίκησης του συνεταιρισμού των ηγετικών μελών που καταψηφίστηκαν στην καθ’ όλα άψογη διαδικασία της Γ.Σ. στις 16.9.2012. Η παραμονή του παλαιού Δ.Σ, ως προσωρινής διοίκησης, αποφασίστηκε με την κατάθεση από μέρους του Ν. Κωνσταντά, αγωγής ακύρωσης των εκλογών της 16.9.2012. Συνέπεια της αγωγής ακύρωσης των εκλογών, ήταν να ακολουθήσει η γνωστή πρακτική της παραμονής των τριών καταψηφισθέντων μελών του Δ.Σ. για επτά ακόμη μήνες. Η παραμονή τους όμως αυτή, που σκόπευαν να μετατρέψουν σε παράταση της θητείας τους τουλάχιστον για μία διετία, δημιούργησε στο Συνεταιρισμό απίστευτες περιπέτειες. Τη διαιώνιση αυτής της μη ομαλής εξέλιξης επιδιώξαμε να ανακόψουμε με την αίτηση και τις παρεμβάσεις μας, ώστε οι αποφάσεις των Γενικών Συνελεύσεων να είναι κυρίαρχες και να μη δυναμιτίζονται και δικαιωθήκαμε με την έκδοση της παραπάνω απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Η εκκρεμότητα όμως αυτή δεν έχει λήξει, αφού δεν έχει εκδοθεί ακόμα η δικαστική απόφαση επί της αγωγής ακύρωσης των εκλογών. Όμως, η εγκατάσταση προσωρινού Δ.Σ. και όχι εκλεγμένου από τη Γενική Συνέλευση έχει ως αποτέλεσμα τις περιορισμένες από το νόμο αρμοδιότητές μας. Το προσωρινό Δ.Σ. που ορίστηκε από το δικαστήριο με την προαναγραφόμενη 1794/2013 απόφαση απαρτίζεται από τους Χ. Καβαλόπουλο, Μ. Γερουλάνου, Γ. Γκούλη, Ε. Κωφόπουλο, Ι. Χαραλαμπίδη, που είναι συνδυασμός μελών που πλειοψήφησαν στις τελευταίες εκλογές και μελών που παρενέβησαν δικαστικά και πρότειναν κάποια άλλα μέλη για την προσωρινή διοίκηση. Το διορισμένο προσωρινό Δ.Σ., συγκροτήθηκε σε σώμα με την παρακάτω σύνθεση:

Χρήστος Καβαλόπουλος, Πρόεδρος Μαρίνα Γερουλάνου, Αντιπρόεδρος Γρηγόρης Γκούλης, Γραμματέας Ευστράτιος Κωφόπουλος, Ταμίας Ιωάννης Χαραλαμπίδης, Μέλος

Παραλάβαμε από την απελθούσα διοίκηση στις 19.4.2013 τα αρχεία του Συνεταιρισμού και μετά από μία αρχική τους μελέτη διαπιστώσαμε ότι ο Συνεταιρισμός μας -από τους μεγαλύτερους που υπάρχουν- με συνδρομές που ανάγονται σε 100.000 ευρώ/έτος, και με εκατομμύρια που εισπράχθηκαν από τα μέλη του για να γίνουν έργα που, ως γνωστόν, δεν ολοκληρώθηκαν ποτέ, έφτασε σε επίπεδο χρεοκοπίας, οφείλοντας περισσότερα από 100.000 ευρώ, σε ενοίκια, αμοιβές πολλών μηνών των υπαλλήλων του Συνεταιρισμού μας, οφειλές στην Δ.Ο.Υ. και ασφαλιστικές εισφορές κ.λπ. Ομολογουμένως αγανακτήσαμε. Στη Γενική Συνέλευση που προκηρύσσουμε για τις 10-11-2013, θα υπάρξει ενδελεχής ανάλυση της οικονομικής κατάστασης του Συνεταιρισμού και θα εντοπιστούν οι ευθύνες που δυστυχώς όλοι μας έχουμε και θα έχουμε, έναντι των αξιώσεων των πιστωτών μας και των μεγάλων απωλειών που αυτές μπορούν να δημιουργήσουν. Υπάρχουν πολλά ερωτηματικά και πολλές «ανεξήγητες καταστάσεις» για το πώς φτάσαμε εδώ που φτάσαμε. Είναι επίσης διαπιστωμένο και πέραν πάσης αμφιβολίας, ότι η προηγούμενη διοίκηση στάθηκε πολύ κατώτερη των περιστάσεων, οδηγώντας την πλειοψηφία των συνεταιριστών, σε ουσιαστική αποχή από το Συνεταιρισμό. Δεν είναι τυχαίο ότι βρήκαμε ανείσπρακτες εκκρεμότητες από τα μέλη μας, που ανέρχονται σε 5.431.000 ευρώ, παρά την πληθώρα των δικών που διεξήγαγαν. Δυστυχώς, επί πολλά χρόνια, η πλειοψηφία από εμάς επέλεξαν, στήριξαν ή ανέχτηκαν διοικήσεις που δεν μπορούσαν να σταθούν στο ύψος των απαιτήσεων και των προκλήσεων ενός πραγματικά μεγάλου Συν/σμού, που δεν μπορούσαν να διαχειριστούν σωστά και αποτελεσματικά έργα , κονδύλια, προβλήματα , αφήνοντας τελικά πίσω μόνο τεράστιες εκκρεμότητες. Παρά ταύτα, στόχος μας είναι να κοιτάξουμε προς τα εμπρός στηριζόμενοι στην ενότητα των μελών, όπως απαιτεί η συνεταιριστική ιδέα, για να μπορέσουμε να ξεπεράσουμε τα εμπόδια και να προχωρήσουμε σε επίλυση των μεγάλων προβλημάτων που άλλοι μας κληροδότησαν αποβλέποντας στην πραγματική αξιοποίηση των περιουσιακών μας στοιχείων, που με κόπους και προσπάθειες δεκαετιών, πολλών προηγούμενων από εμάς, αποκτήθηκαν ή διεκδικήθηκαν. Δεν μας αξίζει να φτάσουμε στο απόλυτο μηδέν επειδή κάποιοι, « με χαλασμένη πυξίδα, εξόκειλαν το καράβι». Δεν μας αξίζει να απαξιωθούν κόποι , έργα, συμφέροντα, διεκδικήσεις δεκαετιών. Υποχρέωσή μας είναι να κρατήσουμε ζωντανό το Συνεταιρισμό, προς όφελος όλων μας. Είναι βέβαιο ότι χωρίς το Συνεταιρισμό, θα χαθούν μεγάλης αξίας περιουσιακά στοιχεία και θα προξενηθούν ζημιές και απώλειες μεγάλου ύψους από όλους τους Συνεταιριστές. Ακολουθεί πραγματική ανάλυση της κατάστασης κάθε περιοχής συμφερόντων μας.

Α) Περιοχή Πικερμίου Η βασική μελέτη υποδομής, που ήταν η απορροή των ομβρίων υδάτων, σε συνδυασμό με την οριοθέτηση ρεμάτων που κόστισε, μαζί με τις αποτυπώσεις, 827.000 ευρώ, δεν εγκρίνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες, που θεώρησαν ότι έπρεπε να γίνει οριοθέτηση ρεμάτων εντός του πολεοδομικού σχεδίου. Το πρόβλημα των υδατορεμάτων, δεν ξεπεράστηκε ποτέ και αυτή είναι η αλήθεια προς όλους. Το τραγικό είναι ότι από αυτήν την εκκρεμότητα, θίγονται εκατοντάδες ιδιοκτησίες. Συνέπεια του προηγούμενου ήταν να σταματήσουν έργα που κόστισαν συνολικά στους συνεταιριστές του Πικερμίου, το ιλιγγιώδες ποσό των 8.750.000 ευρώ, χωρίς να ολοκληρωθούν ποτέ. Ήδη σας δηλώνουμε απερίφραστα ο Πρόεδρος Χ. Καβαλόπουλος και ο Γενικός Γραμματέας κ. Γ. Γκούλης, ως μηχανικοί, ότι σε πολύ λίγο χρονικό διάστημα, δεν θα έχει μείνει τίποτα από τα έργα που έχουν γίνει, θα έχουν πλήρως απαξιωθεί. Συνέπεια όλης της διαχείρισης από το προηγούμενο Δ.Σ., είναι η υπερχρέωση του Συνεταιρισμού. Σήμερα, εκτός των 100.000 ευρώ οφειλών προς τρίτους κ.λ.π., υπάρχουν απαιτήσεις από μελετητές και κατασκευαστές, με βάση τις συμφωνίες που έκλεισε η προηγούμενη διοίκηση. Σημειωτέο ότι έχουν ήδη ασκηθεί αγωγές σε βάρος του Συν/σμού που ανέρχονται σε 550.000 ευρώ , οι οποίες αν δικαιωθούν συνεπάγεται κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων του Συνεταιρισμού και εμπλοκές με περιουσιακά στοιχεία Συνεταιριστών. Στο σημείο αυτό, απευθυνόμενοι σ’ όσους αδιαφορούν για το Συνεταιρισμό ή διατείνονται ότι «τελειώσαμε με το Συνεταιρισμό», ότι και τα δύο οδηγούν το Συνεταιρισμό και τους Συνεταιριστές, κύρια του Πικερμίου, σε μεγάλες περιπέτειες. Σας παραθέτουμε αυτολεξεί γνώμη νομικού Συνεταιριστή μέλους μας όπως μας παραδόθηκε πριν από λίγες ημέρες:

« Η μη καταβολή των οφειλόμενων ετήσιων συνδρομών και εισφορών Μελών, θα οδηγήσει μαθηματικά το Συνεταιρισμό σε αδυναμία κάλυψης των βασικών λειτουργικών του εξόδων και συνεπώς θα τον καταδικάσει να γίνει σύντομα, έρμαιο των πιστωτών του (εναντίον των οποίων δεν θα μπορεί να αμυνθεί αποτελεσματικά ελλείψει χρηματοδότησης των νομικών υπερασπιστών του), με αποτέλεσμα να κινδυνεύει με κατάσχεση και εκποίηση (σε εξευτελιστικές τιμές, όπως συνήθως γίνεται στους πλειστηριασμούς) η εναπομένουσα περιουσία του Συνεταιρισμού, συμπεριλαμβανομένων των αδιάθετων οικοπέδων στον Άγιο Σπυρίδωνα ( Αιολίδα) και εφόσον αυτή δεν επαρκεί για την κάλυψη των οφειλών αυτών, να κινδυνεύουν με κατάσχεση και εκποίηση οι ατομικές περιουσίες των Μελών του Συνεταιρισμού μέχρι την αξία της συνεταιρικής μερίδας τους, που αντιστοιχεί στη σημερινή αξία του ακινήτου, που τους έχει διανεμηθεί από το Συνεταιρισμό!...».

Θα υπάρχει φάκελος με την πλήρη στοιχειοθέτηση του προηγούμενου στη διάθεση όλων όσοι έρθουν στη Γενική Συνέλευση που προκηρύσσουμε και θα πραγματοποιηθεί οριστικά ανεξάρτητα από τον αριθμό των παρόντων μελών την 10.11.2013. Μερικοί διατείνονται ότι δεν έχουν καμία σχέση πλέον με το Συνεταιρισμό και ότι όλα με βάση το νόμο 4030/2011, έχουν περάσει στη δικαιοδοσία του Δήμου. Σας βεβαιώνουμε με κάθε ειλικρίνεια, όλοι εμείς που δεν μας ενδιαφέρει η καρέκλα -και είναι στην πρόθεσή μας αύριο να καταθέσουμε την εντολή που αναλάβαμε από το δικαστήριο, αν όντως η Γ.Σ. των μελών μας δεν μας θεωρεί απαραίτητους- ότι κανένας Δήμος δεν πρόκειται να λύσει τις μελετητικές και κατασκευαστικές εκκρεμότητες που έχουμε, κανένας Δήμος δεν πρόκειται να ρίξει τεράστια κονδύλια για να συνεχίσει έργα που ήδη απαξιώνονται και σε λίγο θα είναι ουσιαστικά «σκουπίδια», κανένας Δήμος δεν πρόκειται να ασχοληθεί με το διακύβευμα των περιουσιών εκατοντάδων οικοπεδούχων μελών μας, που αντιμετωπίζουν τις, «κατά το δοκούν», ερμηνείες περί υδατορεμάτων και οριοθετήσεων των υπηρεσιών. Μόνο ένα μαζικό όργανο με χιλιάδες μέλη, με σοβαρό Δ.Σ. και με επιτροπή πρωτοβουλίας από έγκριτα και τεχνικώς ενήμερα μέλη, μπορεί να πιέσει και εν τέλει να πείσει και να διεκδικήσει λύσεις από τους αρμόδιους φορείς. Ήδη εμείς, ως προσωρινό Δ.Σ., παρά το σύντομο χρόνο ανάληψης των καθηκόντων μας, καταθέτοντας κάθε προσωπική και επαγγελματική μας γνωριμία και με το κύρος της εκπροσώπησης χιλιάδων Συνεταιριστών μελών μας, έχουμε έλθει σε επαφή με την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ και με σημαίνοντα μέλη του Κοινοβουλίου ζητώντας, μέσω του νομοσχεδίου περί υδατορεμάτων που είναι σε φάση τελικής διαμόρφωσης, να δοθεί τελική λύση στο πρόβλημά μας. Καταθέσαμε αιτιολογική έκθεση και τροποποιητική πρόταση που εν κατακλείδι αναφέρει: «τμήματα υδατορεμάτων εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός ορίων οικισμού (οριοθετημένων ή μη) και πυκνοδομημένων οικιστικών περιοχών, κατ’ εξαίρεση διευθετούνται με τεχνικά έργα κλειστής διατομής και οριοθετούνται με κατ’ ελάχιστο όριο, το εύρος καταλήψεως των τεχνικών έργων. Αυτά τοποθετούνται, κατά το δυνατόν, στα όρια των υφιστάμενων ιδιοκτησιών και σε καμία περίπτωση δεν θίγεται η αρτιότητά τους». Στη Γενική Συνέλευση που προκηρύξαμε, θα έχουμε την ευκαιρία να αναφερθούμε αναλυτικά στα προβλήματα του Πικερμίου και να χαράξουμε από κοινού δρόμο επίλυσής τους, εάν και μόνον εάν εσείς τα μέλη του θέλετε. Χωρίς τη δική σας συμμετοχή στις αποφάσεις και χωρίς να δώσετε ουσιαστικά στήριξη στην προσπάθεια που κάνουμε, θεωρούμε ότι στερείται ηθικού ερείσματος, η οποιαδήποτε συνέχεια διοίκησης από εμάς.

Β) Περιοχή Μαλεσίνας Δυστυχώς η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί από την αδιαφορία της απελθούσας διοίκησης είναι ιδιαίτερα άσχημη για του συνεταίρους. Αυτή είναι η πραγματικότητα και η αλήθεια. Τη 12-2-2003 κα με αριθμούς πρωτοκόλλου 24220 και 24221, κοινοποιήθηκαν στο Συνεταιρισμό αποσπάσματα προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων Β Ανάρτησης, με την παρατήρηση «με τα στοιχεία τα οποία προσκομίσατε, δεν κατέστη δυνατός ο προσδιορισμός της θέσης του ακινήτου σας και γι’ αυτό το δικαίωμά σας δε συμπεριλήφθηκε στους προσωρινούς κτηματολογικούς πίνακες. Το παρόν δεν αποτελεί απόσπασμα των κτηματολογικών πινάκων 1012 1012 1012». Και με την παρατήρηση για κάθε ΚΑΕΚ «Διεκδικείται από το Ελληνικό Δημόσιο (δ/νση δασών) ή δηλώθηκε από το Ελληνικό Δημόσιο».

Η τότε διοίκηση δεν έκανε το παραμικρό, ούτε καν κατέθεσε, ως όφειλε, προσφυγή. Ερχόμαστε εμείς τώρα και τον Ιούλιο του 2013 υποβάλλουμε αίτημα στο κτηματολογικό γραφείο Αταλάντης, να πάρουμε τις συντεταγμένες των τμημάτων που διεκδικούμε στην περιοχή της Μαλεσίνας, οπότε και μας απάντησαν ότι βάσει των αριθμών ΚΑΕΚ που αναφέρονται στις Δηλώσεις, δεν υφίσταται κάτι στο όνομα του Συνεταιρισμού. Εμείς ως προσωρινή διοίκηση απευθυνθήκαμε άμεσα και εγγράφως με την αρ. πρωτ. 32821/21.6.2013 αίτησή μας στην Υπηρεσία Κτηματογράφησης της περιοχής Μαλεσίνας και ρωτήσαμε σχετικά με τη μη αναγραφή μας ως δικαιούχου του Συνεταιρισμού μας στην περιοχή αυτή. Η απάντηση που λάβαμε από την Υπηρεσία είναι ότι δεν αποδεικνύεται ότι είμαστε δικαιούχοι της έκτασης αφού η έκτασή μας αγοράστηκε με προσύμφωνο και επί τόσες δεκαετίες δεν φρόντισε ο Συνεταιρισμός να δημιουργήσει προϋποθέσεις νομής και κατοχής. Άλλωστε, μας ενημέρωσαν ότι η κτηματογράφηση της περιοχής Μαλεσίνας ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΗΘΗΚΕ την 6.11.2006 από πλευράς Κτηματολογίου με τη Γ΄ Ανάρτηση. Δεν έχει όμως οριστικά τίποτε χαθεί εάν κινηθούμε γρήγορα, εντατικά, επίμονα και αποτελεσματικά. Χρειάζεται να αναλάβει έγκριτος και έμπειρος νομικός, που θα κάνει έλεγχο των ΚΑΕΚ και στη συνέχεια να προβεί σε διεκδικητικές αγωγές κατά του κτηματολογίου, όπως προβλέπει και ο νόμος (μέχρι το 2018). Παράλληλα πρέπει να θέσει προϋποθέσεις νομής. Επίσης βασικό στοιχείο στη διεκδίκησή μας, είναι να γίνει επιτέλους πλήρες αναλυτικό τοπογραφικό διάγραμμα της περιοχής μας, έστω και μετά από την παρέλευση τόσων ετών. Αυτά για να γίνουν, θέλει ιδιαίτερη προσπάθεια από ΔΣ και Συνεταιριστές της Μαλεσίνας και γι’ αυτό θα αναφερθούμε αναλυτικά και στη Γ.Σ. Υπάρχει βέβαια και το εμπόδιο της υπέρβασης του δασικού νόμου, που είναι κοινό με τις διεκδικήσεις του Συνεταιρισμού στο Λουτράκι. Σ΄ αυτό αναφερόμαστε παρακάτω:

Γ) Περιοχή Λουτρακίου Οι όποιες προσπάθειες έγιναν από την προηγούμενη διοίκηση, για αποχαρακτηρισμό εκτάσεων, από το δασαρχείο, απέδωσε τελικά, παρά τις «μεγάλες προσδοκίες» μόνον 76,5 στρέμματα (και ποιος θα το πρωτοπάρει) και όχι 200 στρ., όπως αναφέρθηκε από την τότε διοίκηση στη Γ.Σ.. Το πρόβλημα λύνεται ουσιαστικά, μέσα από νομοθετικές ρυθμίσεις. Σ’ αυτήν την κατεύθυνση, ο Συνεταιρισμός, μετέχοντας στην Επιτροπή Πρωτοβουλίας Συνεταιρισμών που απέκτησαν εκτάσεις εντός ιδιωτικών δασών προ του 1975, ήλθε σε επαφή με την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, τον Πρόεδρο της Βουλής κ. Ε. Μεϊμαράκη και το Γραμματέα της κοινοβουλευτικής ομάδας της Ν.Δ. κ. Α. Μπούρα. Πήραμε τις υποσχέσεις ότι τα θέματα αυτά θα λυθούν με ένα νέο σχέδιο δασικού νόμου. Στις 17 Σεπτεμβρίου 2013, βγήκε ήδη σε δημόσια Διαβούλευση Σχέδιο Νόμου «Δασικά Οικοσυστήματα: Ορισμοί, μέτρα προστασίας, ανάπτυξης και διαχείρισης». Δυστυχώς, το σχέδιο αυτό ήταν πολύ μικρότερο των προσδοκιών και των υποσχέσεων των πολιτικών μας. Μέσα από ένα θολό τοπίο, η όλη υπόθεση, αντί να ξεκαθαριστεί για το πώς και με ποιους όρους μπορεί να οικοδομηθούν οι εκτάσεις αυτές, παραπέμπει στις θολές διαδικασίες της «Τράπεζας Γης» (όπως αυτή ορίζεται με το Ν. 4178/8-8-2013).Αυτό που αναφέρεται στο Νομοσχέδιο, είναι ότι μέσω της «Τράπεζας Γης», μπορούν να ανταλλαγούν οι περιοχές αυτές «έναντι μεταφοράς συντελεστή δόμησης εντός ακινήτων που χαρακτηρίζονται ως ακίνητα υποδοχής συντελεστή δόμησης». Όλα αυτά, χωρίς να προσδιορίζεται η μέθοδος ανταλλαγής, τα κριτήρια, τα εμπράγματα δικαιώματα, το είδος της τελικής ιδιοκτησίας, ο τρόπος εκτίμησης και συνυπολογισμού της αξίας ανταλλαγής κ.λπ.. Η προσωρινή Διοίκηση αντέδρασε έντονα και κατά τη διαβούλευση και στις επαφές που είχαμε με βουλευτές και την ανώτατη ηγεσία του τομέα δασών του ΥΠΕΚΑ, ζητώντας καθαρές λύσεις. Σε κάθε περίπτωση και ανάλογα σε ποια κατεύθυνση θα προχωρήσει το θέμα αυτό, χρειάζεται σοβαρή νομική υποστήριξη και σοβαρή διεκδίκηση. Χωρίς την ουσιαστική συμμετοχή των ενδιαφερομένων Συνεταιριστών μελών μας, δεν μπορούν να γίνουν πολλά πράγματα. Για όλα αυτά ζητούμε τη μαζική παρουσία σας στη Γ.Σ. της 10-11-2013 και την έμπρακτη στήριξη της προσωρινής Διοίκησης του Συνεταιρισμού στο χειρισμό όλων των παραπάνω θεμάτων, για να εξυπηρετήσουμε, αν το θέλετε, τα κοινά μας συμφέροντα. Ο διορισμός μας από το δικαστήριο είχε σκοπό την εξυπηρέτηση του Συνεταιρισμού και τα συμφέροντα των συνεταίρων μελών του. Αν δεν υπάρξει έμπρακτο ενδιαφέρον των συνεταίρων, δεν έχει νόημα η παραμονή μας ως μελών προσωρινής διοίκησης ενός Συνεταιρισμού που αρνείται την ύπαρξη του.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο Γ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΧΡ.ΚΑΒΑΛΟΠΟΥΛΟΣ Μ. ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΥ ΓΡ.ΓΚΟΥΛΗΣ

Ο ΤΑΜΙΑΣ ΤΟ ΜΕΛΟΣ

ΕΥΣΤ.ΚΩΦΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝ.ΧΑΡΑΛΑΜΠΙΔΗΣ

ΑΘΗΝΑ 2 / 5 /2013

ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ

Προς όλα τα μέλη του Συν/σμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ»

Κυρίες και κύριοι,

Είναι η πρώτη μας επικοινωνία και μ’ αυτήν θέλουμε να σας ενημερώσουμε ως μέλη της προσωρινής διοίκησης του συνεταιρισμού ότι, όσο θα διαρκέσει η προσωρινή θητεία μας, θα έχουμε μία εντελώς διαφορετική επικοινωνία από τις μέχρι σήμερα. Συγκεκριμένα, εμείς θα σας ενημερώνουμε άμεσα για κάθε σοβαρό θέμα που αφορά το συνεταιρισμό και θα ζητάμε τη γνώμη σας και την παρουσία σας για την επίλυσή του.
Η επικοινωνία μας αυτή γίνεται με αφορμή το διορισμό μας ως Προσωρινού Διοικητικού Συμβουλίου του συνεταιρισμού με την 1794/15.4.2013 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (τμήματος εκούσιας δικαιοδοσίας), στο οποίο προσφύγαμε με αίτησή μας – καθώς και άλλοι συνεταίροι – επιδιώκοντας την απομάκρυνση από την προσωρινή διοίκηση του συνεταιρισμού των μελών της απελθούσας διοίκησης που είχαν καταψηφιστεί στις εκλογές της 16.9.2012 του συνεταιρισμού.
Η παραμονή τους ως προσωρινή διοίκηση είχε αποφασιστεί λόγω κατάθεσης από μέρους του κ.Νικόλαου Κωνσταντά αγωγής ακύρωσης των εκλογών.
Έτσι επαναλήφθηκε η ίδια πρακτική που ακολουθήθηκε από τον κ. Πουλημένο ο οποίος προσέφυγε κατά του κύρους των εκλογών τις 20-3-2011, ώστε να παραταθεί μη νόμιμα η θητεία του απελθόντος Εποπτικού Συμβουλίου μέχρι και σήμερα , στερώντας έτσι στον Συν/σμό την δυνατότητα να έχει Εποπτικό Συμβούλιο της δικής του επιλογής.
Συνέπεια της αγωγής του κ. Κωνσταντά ήταν η παραμονή του απελθόντος Διοικητικού Συμβουλίου για εφτά ακόμη μήνες θέτοντας σε απίστευτες περιπέτειες τον Συν/σμό. Πρέπει να σημειώσουμε ότι η περιπέτεια αυτή δεν έχει λήξει αφού η αγωγή του κ. Κωνσταντά εκδικάζεται στις 30-5-2013.
Το δικαστήριο με την προαναφερθείσα απόφαση έθεσε τέρμα στην «περίεργη πρακτική» του απελθόντος Δ.Σ.
Είναι γνωστό σε όλους ότι η Γ.Σ. τις 16-9-2012 καταψήφισε με έντονο τρόπο το προεδρείο του απελθόντος Δ.Σ. επιλέγοντας ως επί το πλείστον νέα μέλη για την σύνθεσή του. Το δικαστήριο όρισε τους: Χρήστο Καβαλόπουλο, Μαρίνα Γερουλάνου, Γρηγόριο Γκούλη, Ευστράτιο Κωφόπουλο, Ιωάννη Χαραλαμπίδη. Μετά την απόφαση του δικαστηρίου συγκροτηθήκαμε σε σώμα με την παρακάτω σύνθεση:
Χρήστος Καβαλόπουλος, Πρόεδρος
Μαρίνα Γερουλάνου, Αντιπρόεδρος
Γρηγόριος Γκουλής, Γενικός Γραμματέας
Ευστράτιος Κωφόπουλος, Ταμίας
Ιωάννης Χαραλαμπίδης, Μέλος
Μετά από αυτό, προχωρήσαμε στην παραλαβή από τους απελθόντες όλων των σχετικών βιβλίων και των εκκρεμοτήτων που αφορούν τον Συν/σμό.
Με έκπληξη διαπιστώσαμε ότι παρά τα εκατομμύρια που έχουν εισπραχθεί από τα μέλη του Συν/σμού μας και ιδιαίτερα για την εκτέλεση έργων τα οποία ως γνωστόν δεν ολοκληρώθηκαν ποτέ, ο Συν/σμός έφθασε στα πρόθυρα της χρεωκοπίας, οφείλοντας περισσότερα από 100.000 € με οφειλές που ποικίλουν , από απλούς λογαριασμούς και ενοίκια μέχρι αμοιβές συνεργατών του.
Υποχρέωσή μας να προβούμε σε ενδελεχή έλεγχο και να ενημερώνουμε πλήρως τα μέλη του Συν/σμού μας.
Υποχρέωσή μας να κρατήσουμε ζωντανό τον Συν/σμό προς όφελος όλων μας.
Είναι βέβαιο ότι χωρίς τον Συν/σμό θα χαθούν μεγάλης αξίας περιουσιακά στοιχεία και θα μπλοκαριστούν τα έργα υποδομής στο Πικέρμι λόγω μη δυνατότητας επικαιροποίησης μελετών και λόγω έλλειψης ενός φορέα που θα πιέζει για την υλοποίηση τους.
Επίσης είναι βέβαιο ότι θα χαθούν οι διεκδικήσεις του Συν/σμού σε σχέση με τη Μαλεσίνα και το Λουτράκι.
Καλούμε όλους τους συνεταιριστές να σταθούνε δίπλα μας , να βοηθήσουν το έργο μας, να βοηθήσουν στο να αναπνεύσει οικονομικά και πάλι ο Συν/σμός.
Ο Συν/σμός δεν είναι δικός μας, είναι όλων μας.
Σε πρώτη φάση ζητούμε από τα μέλη μας την άμεση εξόφληση των οφειλόμενων συνδρομών και πολλών άλλων οφειλών που έχουν συσσωρευτεί, προκειμένου να μπορέσουμε να συνεχίσουμε ευδοκίμως το έργο μας.
Υποσχόμαστε ότι θα σεβαστούμε όλους τους συνεταιριστές και θα προσπαθήσουμε με πολιτική ανοιχτών θυρών και πλήρη διαφάνεια να κρατήσουμε ψηλά το τρωθέν κύρος του Συν/σμού.

ΦΙΛΙΚΑ ΤΟ ΠΡΟΕΔΡΕΙΟ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

ΑΘΗΝΑ 23/4/2013

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Το Σάββατο 20-4 2013 , κατόπιν της δικαστικής απόφασης 1794/15-4-2013 του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών , συγκροτήθηκε σε σώμα το διορισθέν προσωρινό Διοικητικό Συμβούλιο ως εξής:

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΚΑΒΑΛΟΠΟΥΛΟΣ ΧΡΗΣΤΟΣ

ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΥ ΜΑΡΙΝΑ

ΓΕΝ.ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΓΚΟΥΛΗΣ ΓΡΗΓΟΡΙΟΣ

ΤΑΜΙΑΣ ΚΩΦΟΠΟΥΛΟΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ

ΜΕΛΟΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΙΔΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

Ζητούμε την συνδρομή όλων σας προκειμένου να ανταπεξέλθουμε στα πολύ μεγάλα προβλήματα του Συν/σμού και να κατορθώσουμε να ολοκληρώσουμε τους κοινούς σκοπούς και στόχους μας.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ


ΑΘΗΝΑ 27/11/2012 ΠΡΟΣ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟΥΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ

ΤΟ Δ.Σ. ΣΑΣ ΠΑΡΑΘΕΤΕΙ ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΑΛΛΗΛΟΓΡΑΦΙΑ ΜΕ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΡΑΦΗΝΑΣ-ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ (Α.Π.ΔΗΜΟΥ 10961/27-11-12) ΓΙΑ ΤΑ ΕΡΓΑ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ

....................................................................................................

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ»Σ.Π.Ε. ΑΘΗΝΑ 26 /11/2012 ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΕΟΥΣ 3 ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ. 2103836280 Αρ.πρωτ. 32697 e-mail: agiospy@otenet.gr

ΠΡΟΣ ΤΟΝ

Δήμο Ραφήνας- Πικερμίου

Υπ’ όψιν κ. Δημάρχου

Πρόεδρο Δημ. Συμβουλίου

Δημοτικούς Συμβούλους

Νομική Υπηρεσία

Τεχνική Υπηρεσία

............................................................

ΘΕΜΑ: Έργα υποδομής Οικισμού Αγ. Σπυρίδωνα Πικερμίου.

Σας ενημερώνουμε ότι η προθεσμία του Νόμου 4030/11 ο οποίος υποχρεώνει τους συνεταιρισμούς να παραδώσουν τα έργα περιοχών τους στην Τοπική Αυτοδιοίκηση και οι οποίες είναι υπόχρεες παραλαβής έληξε στις 25/11/2012. Ο Συνεταιρισμός μας έχει καταθέσει όλες τις αναγκαίες μελέτες (απορροής όμβριων , ακαθάρτων , ύδρευσης , οδοποιίας κ.λ.π.) από τον Ιανουάριο του 2012 στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Ραφήνας – Πικερμίου (Α.Π. 32354/23-1-12) καθώς επίσης και στην πολεοδομία της Περιφέρειας. Παρακαλούμε για τις δικές σας ενέργειες ολοκλήρωσης των έργων , διατήρησης και φύλαξης του υπάρχοντος κατασκευασμένου έργου καθώς επίσης και μέριμνα για την αποφυγή ατυχημάτων λόγω δυσκολιών διάβασης πεζών και οχημάτων, προκαλούμενες από τις διαβρώσεις του εδάφους. Για οποιαδήποτε συνεργασία είμαστε στην διάθεσή σας.

ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ

ΝΙΚ. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΙΔΗΣ

ΓΡΑΜΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ»Σ.Π.Ε. ΑΘΗΝΑ 30 / 10/2012 ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΕΟΥΣ 3 ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ. 2103836280 Αρ.πρωτ. 32669 e-mail: agiospy@otenet.gr

ΠΡΟΣ ΤΟΝ Δήμο Ραφήνας-Πικερμίου Υπ’ όψιν κ. Δημάρχου

Αγαπητέ κ. Δήμαρχε , Σύμφωνα με τον Νόμο 4030/2011 ο Συν/σμός οφείλει να σας παραδώσει το έργο της περιοχής του Αγ. Σπυρίδωνα. Η παράδοση βάσει νόμου είναι απαιτητική, καθοριστική και εφαρμόσιμη. Απαιτείται η παράδοση των μελετών ,απορροής όμβριων και ακαθάρτων , ύδρευσης και αντλιοστασίου ,κράσπεδων και ασφαλτόστρωσης, καθοριστική διότι οι μελέτες είναι αξιόλογες με υπογραφή μελετητών 5ης τάξης και εφαρμόσιμες για την ολοκλήρωση του υπόλοιπου έργου. Εμείς σαν διοίκηση Ν.Π.Ι.Δ. τον Ιανουάριο του 2012 (αρ.πρωτ. 32354/23-1-12 έγγραφό μας) σας καταθέσαμε μελέτες για να ενημερωθούν οι τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου τόσο στην ποσότητα κατασκευής όσο και στην ποιότητα του έργου. Ουδέποτε όμως είχαμε κάποια στοιχειώδη ενόχληση εκ μέρους των υπηρεσιών σας αλλά αντιθέτως λάβαμε ένα έγγραφό σας (αρ.πρωτ.8622/13-9-12) από τον αντιδήμαρχο κ. Βλαχάκη ο οποίος (πριν την Γεν. Συνέλευση της 16ης Σεπτεμβρίου τ.ε.)μας ζητούσε να καταθέσουμε στον δήμο σας τις μελέτες ύδρευσης κ.λ.π. Το έγγραφο αυτό χρησιμοποιήθηκε με βάναυσο τρόπο κατά της αξιοπιστίας των μελών του Δ.Σ. του Συν/σμού προσβάλλοντας και καταπατώντας κάθε αξιοπρέπειά τους , από άτομα του πολιτιστικού συλλόγου ΑΙΟΛΙΣ. Κατόπιν τούτου με πρωτοβουλία του Προέδρου και του Γεν. Γραμματέα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου δεν αμύνθηκαν με την παρουσίαση του εγγράφου 32354/23-1-12 της κατάθεσης των μελετών στις τεχνικές υπηρεσίες σας , για ευνόητους λόγους, αλλά περιοριστήκαμε στο γράμμα του νόμου ο οποίος μας δίνει διάρκεια χρόνου μέχρι τον Νοέμβριου. Κε. Δήμαρχε , επειδή διαπιστώνουμε καθημερινώς την παρέμβαση ατόμων άσχετων με την όλη διαδικασία , άσχετων με την ερμηνεία του νόμου και γενικώς ατόμων εκτός συλλογικών οργάνων δημοσίου χαρακτήρα να παρεμβαίνουν και να παραπληροφορούν σκοπίμως τα μέλη μας, παρακαλούμε να λάβετε θέση απέναντί τους και κυρίως να ενημερώσετε όλα τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου για τις κινήσεις του Συν/σμού ώστε να σταματήσει η παραπληροφόρηση και η συκοφαντική δυσφήμηση. Για κάθε άλλη πληροφορία είμαστε στη διάθεσή σας.

ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ

ΝΙΚ. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΙΔΗΣ

Ακολουθούν συνημμένο το αναφερόμενο στο κείμενο έγγραφο (32354/23-12) καθώς επίσης και το έγγραφο από την Περιφέρεια Αττικής προς το Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. με κοινοποίηση στον Συν/σμό και το έγγραφο 8622/13-9-12 τα οποία θα τα δείτε αναρτημένα στο μενού στην κατηγορία φωτο

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ»Σ.Π.Ε. ΑΘΗΝΑ 23 /1/2012 ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΕΟΥΣ 3 ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ. 2103836280 Αρ.πρωτ. 32354 e-mail: agiospy@otenet.gr

ΠΡΟΣ Την κα Σκαμάνγκα Δ/ντρια Τεχνικής Υπηρεσίας Δήμου Ραφήνας- Πικερμίου

............................................................

ΘΕΜΑ: Κατασκευή Μελετών-Υποδομών της περιοχής Αγ. Σπυρίδωνα Πικερμίου

   Σας καταθέτουμε τις μελέτες υποδομών ομβρίων, ακαθάρτων και ύδρευσης  της περιοχής Αγ. Σπυρίδωνα Πικερμίου, στις οποίες μελέτες αποτυπώνεται τόσο το υπάρχον όσο και το εναπομείναν έργο για την ολοκλήρωση της κατασκευής των υποδομών όλης της περιοχής .
  Παρακαλούμε για τις ενέργειές σας και για οποιαδήποτε διευκρίνιση είμαστε στη διαθεσή σας.

ΓΙΑ ΤΟ Δ.Σ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΕΝ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Γ.ΣΩΤΗΡΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚ. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΙΔΗΣ

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ – ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Προς όλα τα μέλη του Συν/σμού

Ενόψει της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης (εκλογοαπολογιστική) του Συν/σμού που θα γίνει την 9-9-2012 ή 16-9-2012 σας ενημερώνουμε και παρακαλούμε να σημειώσετε τα παρακάτω: Επειδή το Δ.Σ. αποφάσισε όπως κατά την προσεχή Γ.Σ. μπορούν να εκπροσωπηθούν τα μέλη μας δι’ αντιπροσώπου ή άλλου συνεταίρου με συμβολαιογραφική πληρεξουσιότητα, γεγονός που αποφασίστηκε ύστερα από πολύχρονο αίτημα μελών μας που αδυνατούν να παραστούν στη Γεν. Συνέλευση για λόγους ανωτέρους των δυνάμεων τους (ασθένεια , απουσία στο εξωτερικό κ.λ.π.). Το Δ.Σ. αποφάσισε καθ’ υπέρβαση των μέχρι τούδε αποφάσεων τόσο της Γ.Σ. η οποία επικυρώθηκε δικαστικώς στο παρελθόν όσο και του ισχύοντος Καταστατικού (άρθρο 26) και συγκεκριμένα : Α)Δύνανται να εκπροσωπηθούν δι’ αντιπροσώπου (συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο) ο οποίος έχει βαθμό συγγένειας Α & Β βαθμού. Β)Ο κάθε αντιπρόσωπος μπορεί να αντιπροσωπεύει 1 μόνο μέλος του Συν/σμού. Γ)Το συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο θα αναφέρει λεπτομερώς την συγγενική σχέση(Α & Β βαθμού) του αντιπροσώπου. Δ) Η ισχύς του συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου θα είναι αποκλειστικά για την προσεχή Γ.Σ. ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ» Σ.Π.Ε. ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΕΟΥΣ 3 ΑΘΗΝΑ ΑΘΗΝΑ 16 -7- 2012
ΤΗΛ.2103836280
e-mail:agiospy@otenet.gr

Π Ρ Ο Σ Κ Λ Η Σ Η ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ

**  Καλούνται άπαντα τα μέλη του Οικοδομικού Συνεταιρισμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΣΥΝ.Π.Ε.» σε Γενική Συνέλευση που θα γίνει την 9 Σεπτεμβρίου 2012 ημέρα Κυριακή και ώρα 10.00 π.μ. στο Ξενοδοχείο «ΤΙΤΑΝΙΑ» οδός Πανεπιστημίου 52 (αίθουσα 10ου ορόφου).
  Εάν δεν υπάρξει απαρτία η Γενική Συνέλευση θα επαναληφθεί την 16 Σεπτεμβρίου 2012 ημέρα Κυριακή την ίδια ώρα και στον ίδιο χώρο με τα αυτά θέματα Ημερήσιας Διάταξης που είναι:**
  1. Εκλογή Προέδρου Γ.Σ. και εκλογή τριμελούς Εφορευτικής Επιτροπής.
  2. Έκθεση πεπραγμένων του απερχόμενου Διοικητικού Συμβουλίου .
  3. Έκθεση Εποπτικού Συμβουλίου για το χρονικό διάστημα 1-1-2011 μέχρι λήξεως της θητείας του Δ.Σ.
  4. Έγκριση Προϋπολογισμού έτους 2012.
  5. Συζήτηση και έγκριση Οικονομικού Απολογισμού - Ισολογισμού των ετών 2010-2011 καθώς και του χρονικού διαστήματος μέχρι την λήξη της θητείας του Δ.Σ.
  6. Λήψη απόφασης για την ανάληψη και ολοκλήρωση των υπολειπομένων έργων υποδομής στον Οικισμό Πικερμίου από τον Δήμο Ραφήνας – Πικερμίου μετά την 25-11-2012 σύμφωνα με τον Νόμο 4030/2011.
  7. Αρχαιρεσίες για την ανάδειξη 5 τακτικών και ισάριθμων αναπληρωματικών μελών για το Διοικητικό Συμβούλιο για την τριετία 2012-2015.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η είσοδος στην αίθουσα της Γεν. Συνέλευσης επιτρέπεται μόνο στα μέλη, με την επίδειξη της αστυνομικής τους ταυτότητας. Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τις ληφθείσες μέχρι τώρα αποφάσεις το κάθε μέλος υποχρεούται να συμμετέχει αυτοπροσώπως στη Γενική Συνέλευση επιδεικνύοντας την Αστυνομική του Ταυτότητα κατά την είσοδό του. Δύνανται επίσης να μετέχουν αντιπρόσωποι των μελών προσκομίζοντας ειδική συμβολαιογραφική πληρεξουσιότητα για την ανωτέρω Γεν. Συνέλευση, την οποία θα επιδεικνύουν και καταθέτουν στη Γραμματεία του Συνεταιρισμού την ημέρα της Γενικής Συνέλευσης.
Αιτήσεις για υποψηφίους τακτικών ή αναπληρωματικών μελών για το Δ.Σ. γίνονται δεκτές μέχρι 7/9/2012 ημέρα Παρασκευή και ώρα 12.30 μμ. Για την ανακήρυξη των υποψηφίων εφαρμόζονται οι διατάξεις του Καταστατικού και του Π.Δ..93/87.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΓΕΩΡ. ΣΩΤΗΡΟΠΟΥΛΟΣ ΜΑΡ. ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΥ ΝΙΚ. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΙΔΗΣ

Ο ΤΑΜΙΑΣ ΤΟ ΜΕΛΟΣ

ΔΗΜ. ΗΛΙΟΠΟΥΛΟΣ ΧΑΡ.ΚΑΤΣΑΝΟΥ

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ» Σ.Π.Ε. ΑΘΗΝΑ 16 / 7 /2012 ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΕΟΥΣ 3 ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ. 2103836280 Αρ. πρωτ. 32561 e-mail:agiospy@otenet.gr

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Προς τα μέλη του Συν/σμού - οικοπεδούχους Πικερμίου,

Την 9-9-2012 ημέρα Κυριακή θα συνέλθει η Τακτική Γεν. Συνέλευση των μελών του Συν/σμού που είναι εκλογοαπολογιστική για την τριετία 2009-2012. (Η ημερομηνία διεξαγωγής λόγω μη απαρτίας θα είναι οπωσδήποτε η επόμενη Κυριακή 16-9-2012). Το Διοικ. Συμβούλιο την τελευταία τριετία όπως γνωρίζετε αντιμετώπισε πολλαπλές καταστάσεις όπου αναδείχθηκαν τα σοβαρά προβλήματα που έχουν οι Οικοδομικοί Συνεταιρισμοί και ιδιαίτερα ο δικός μας. Όλα αυτά τα προβλήματα που αφορούν την περιοχή Πικερμίου αλλά και των περιοχών Λουτρακίου και Μαλεσίνας βρέθηκαν στο επίκεντρο της δραστηριότητας μας χωρίς ωστόσο να βρεθούν οι επιθυμητές λύσεις. Ας ξεκινήσουμε με τα προβλήματα του Πικερμίου που τα τελευταία χρόνια μονοπώλησε τις δραστηριότητες του Δ.Σ. Δυστυχώς η επιθυμία των οικοπεδούχων για ολοκλήρωση των έργων κατέληξε ύστερα από κατασκευή του 72% αυτών σε πλήρες τέλμα. Τούτο οφείλεται βεβαίως: α) τόσο στις απαράδεκτες αποφάσεις των δυο (2) τελευταίων Γεν. Συνελεύσεων που τορπίλισαν την συνέχιση των έργων που ευρίσκοντο σε εξέλιξη , αποφάσεις που λήφθηκαν ύστερα από δημαγωγικές παροτρύνσεις κάποιων συνεταίρων , που κινήθηκαν από ιδιοτελή συμφέροντα , παρασύροντας τους συνεπείς συνεταίρους και β) από την έκδοση του Ν. 4030 όπου η ανάθεση του υπολοίπου των έργων ανετέθει στο Δήμο. Και οι δύο ανωτέρω περιπτώσεις δυστυχώς έβαλαν την ταφόπετρα της ολοκλήρωσης των έργων γεγονός που συνδυαζόμενο με την τραγική οικονομική κατάσταση που ακολούθησε τον τελευταίο χρόνο απαξίωσαν το περιουσιακό αυτό στοιχείο κάθε συνεταίρου. Οι ευθύνες ανήκουν στους δημαγωγούς , στους κατ’ επάγγελμα αντιρρησίες και σε όλους αυτούς που νόμισαν ότι τα έργα θα γινόντουσαν με τα λεφτά των συνεπών συνεταίρων. Ήδη τα έργα υποδομής από τον μήνα Νοέμβριο 2012 ανήκουν στο Δήμο Ραφήνας – Πικερμίου με απρόβλεπτες εξελίξεις για την συνεχισή τους αφού όλοι γνωρίζουμε ποια είναι η οικονομική και τεχνική κατάσταση που βρίσκονται σήμερα οι Δήμοι. Το απερχόμενο Δ.Σ. είχε προειδοποιήσει τον κάθε συνεταίρο για την επερχόμενη καταστροφή που θα ακολουθούσε. Σήμερα ουδείς μπορεί να ανατρέψει την κατάσταση αυτή. Συνάμα η όποια συναλλαγή των οικοπεδούχων Πικερμίου για τον Συν/σμό παύει υφισταμένη , αφού μόνο τα έργα υποδομής συνέδεαν την επαφή με τον Συν/σμό. Η μόνη συναλλαγή θα είναι μόνο η είσπραξη από τους χρεωφειλέτες των οφειλομένων για τα κατασκευασμένα έργα, των ποσών που οφείλουν και τα οποία ο Συν/σμός θα εισπράξει με κάθε μέσο για να τοποθετηθούν στο συνεταιριστικό ταμείο. Το Δ.Σ. όλα αυτά τα χρόνια πάλεψε με όλες του τις δυνάμεις οργάνωσε τον Συν/σμό από το «σημείο μηδέν» που τον είχαν καταντήσει , ξεκίνησε τα έργα υποδομής και τα έφθασε στο 72% της κατασκευής τους, συγκέντρωσε ένα τεράστιο ποσό από εισφορές για τα έργα τα οποία διέθεσε μέχρι κεραίας για αυτά, προσέφυγε επίσης στην είσπραξη δια της δικαστικής οδού από όσους χρεωφειλέτες αρνήθηκαν να πληρώσουν για τα έργα. Αντιμετώπισε πλείστες δικαστικές διώξεις από τους αντιπολιτευόμενους στο μεγάλο έργο που επιτελούσε και τούτο από φθόνο και κακεντρέχεια. Ένα μεγάλο πλήθος που φθάνει στις 70 και πλέον προσφυγές στα δικαστήρια εναντίον του τις οποίες αντιμετώπισε με καρτερικότητα επί 11 συναπτά έτη. Κατόρθωσε και απέδειξε σε όλους αυτούς τους καρεκλοκένταυρους της Δημ. Διοίκησης που κινήθηκαν πότε με ευθυνοφοβία και πότε με εμπάθεια ενώ εξαρχής γνωριζαν το δίκαιο των θεσεών του, πλην όμως έκαναν ότι δεν βλέπουν. Σήμερα όλοι αυτοί που ζητούσαν μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων και μελέτες περί ρεμάτων έχουν ανακρούσει πρύμνα. Όμως γι’ αυτούς δεν υποχωρούμε. Το Ελληνικό Δημόσιο να γνωρίζετε ότι θα αποζημιώσει τον Συν/σμό ύστερα από προσφυγή στα δικαστήρια του Συν/σμού για όσα μας έβλαψαν. Κάποτε πρέπει σε αυτόν τον τόπο να λειτουργούμε σύμφωνα με το γράμμα της ηθικής και της υπευθυνότητας. Αυτό έγινε με την επιστροφή των προστίμων που μας είχαν επιβαλλει. Σήμερα θα καταφερθούμε επίσης κατά όλων αυτών των ανεγκέφαλων που με τις δημαγωγίες τους παρέσυραν τους σωστούς συνεταίρους να μην ψηφίσουν την χρηματοδότηση των έργων. Το κακό το έκαναν και θα το πληρώσουμε για πολλά χρόνια. Τα έργα (υπολειπόμενα) στο Πικέρμι ουδείς γνωρίζει εάν και πότε θα γίνουν. Ο Δήμος που πλέον ανήκουν αδυνατεί να προχωρήσει στην κατασκευή των. Εάν ποτέ προχωρήσει θα γίνει ύστερα από διαγωνισμούς , νέες εργολαβίες κ.λ.π. και αφού προηγουμένως αποστείλει να εισπράξει από τον καθένα μας τα όποια ποσά προϋπολογίσει που θα είναι ασφαλώς πολλαπλάσια δια των δημοσίων εσόδων (εφορία). Ο Θεός να βάλει το χέρι του. Χάθηκαν με ευθύνη των γνωστών δημαγωγών επίσης οι ευκαιρίες πώλησης των οικοπέδων που με τα χρήματα αυτά θα είχε κατασκευασθεί άμεσα τουλάχιστον το ½ των υπολειπομένων έργων όπως επίσης και η ολοκλήρωσή τους με την έγκριση του προϋπολογισμού (3.000 € σε μηνιαίες δόσεις για 2 χρόνια). Το απερχόμενο Δ.Σ. επιτέλεσε το έργο του την τελευταία 3τία με μεγάλη υπευθυνότητα απέναντι σας και τούτο ουδείς μπορεί να το αμφισβητήσει. Οι γνωστοί δημαγωγοί μας κατηγόρησαν (μόνο φραστικά) ότι δεν κάναμε ότι θα έπρεπε να τελειώσουν τα έργα , ότι είμαστε καταχραστές και πολλά άλλα ευτράπελα. Ουδείς όμως είχε το θάρρος να ζητήσει ή να προσκομίσει κάποιο στοιχείο γιατί γνώριζε ενδόμυχα ότι το Διοικ. Συμβούλιο επιτέλεσε μέχρι κεραίας τις δικές σας εντολές και τα χρήματα που δώσατε πήγαν μέχρι και το τελευταίο ευρώ για τα έργα. Σήμερα πλέον η τύχη των έργων καθίσταται προβληματική και ουδείς γνωρίζει την εξέλιξη τους. Οι οικονομικές συγκυρίες, με το Δήμο Ραφήνας –Πικερμίου να βρίσκεται όπως όλοι οι Δήμοι της Χώρας σε άσχημη οικονομική κατάσταση , προβληματίζουν όλους μας. Σας καλούμε να παρευρεθείτε στην Γενική Συνέλευση να συζητήσουμε την παραπέρα πορεία του προβλήματος αλλά και να εκλέξουμε το Νέο Διοικ. Συμβούλιο που οπωσδήποτε θα θέλει την συμπαράσταση σας , για την νέα θητεία την δύσκολη που θα ακολουθήσει.

                                        Με συνεταιριστικούς χαιρετισμούς

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο Γ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Γ. ΣΩΤΗΡΟΠΟΥΛΟΣ Μ. ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΥ Ν. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΙΔΗΣ

Ο ΤΑΜΙΑΣ ΤΟ ΜΕΛΟΣ

Δ. ΗΛΙΟΠΟΥΛΟΣ Χ.ΚΑΤΣΑΝΟΥ

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Προς όλα τα μέλη του Συν/σμού Λουτρακίου – Μαλεσίνας,

Αγαπητοί Συνεταίροι,

Την 9-9-2012 ημέρα Κυριακή θα συνέλθει η Τακτική Γεν. Συνέλευση των μελών του Συν/σμού που είναι εκλογοαπολογιστική της τριετίας 2009-2012. (Η ημερομηνία διεξαγωγής λόγω μη απαρτίας θα είναι οπωσδήποτε η επόμενη Κυριακή 16-9-2012). Απευθυνόμενοι ειδικά προς τους συνεταίρους Λουτρακίου – Μαλεσίνας σας γνωρίζουμε ότι το νέο Διοικ. Συμβούλιο που θα προκύψει εφεξής θα έχει αποκλειστικό μέλημα του και θα ασχοληθεί με τις εκτάσεις Λουτρακίου και Μαλεσίνας, τις οποίες ασφαλώς δεν λησμόνησε όλα αυτά τα χρόνια προβαίνοντας σε χειροπιαστές ενέργειες αφού το θέμα του Πικερμίου (έργα κ.λ.π.) πλέον σταμάτησε ύστερα από την δημοσίευση του Νόμου 4030/11. Έτσι με γνώμονα πάντα την επίλυση, του πολυβασανισμένου επί 50 και πλέον χρόνια, θέματος των παραπάνω περιοχών η εκλογή του νέου Διοικ. Συμβουλίου το θέμα καθίσταται πλέον αποκλειστικό μέλημα του. Όλοι γνωρίζουμε ότι θα χρειασθούν θυσίες και άμεσες δραστηριότητες να ανατρέψουμε τις απαράδεκτες διατάξεις και την γνωμοδότηση του Νομ. Συμβουλίου του Κράτους (960/1248/52/29-8-1968) και την εντολή που δόθηκε τότε από τον Υπουργό της Χούντας Ματθαίου να μην προχωρήσουμε στην οικιστική αξιοποίηση επειδή οι εκτάσεις ήσαν ιδιωτικές δασικές. Με τον Ν. 998/1979 παρότι ο Συν/σμός μας όπως και όλοι οι υπόλοιποι 230 πανελληνίως προσπάθησαν και ζήτησαν την σύσταση Νομαρχιακών Επιτροπών για την αναγνώριση της πλήρους κυριότητας των εκτάσεων τους το Κράτος κώφευσε και κωφεύει μέχρι σήμερα. Ο Συν/σμός για το Λουτράκι κατέφυγε παλαιότερα και στο Συμβούλιο της Επικρατείας αλλά και πάλι απέρριψε το αίτημα μας γιατί δεν εξέτασε την ουσία. Σήμερα το Δ.Σ. κάνει αγώνα για τον αποχαρακτηρισμό μεγάλης έκτασης στο Λουτράκι από Δασική Περιοχή, Ύστερα από καταθέσεις στην αρμόδια Δασική Δ/νση και στο Δασαρχείο μελετών και την πρώτη ανάρτηση των χαρτών και ήδη έχουμε ένα πρώτο αποτέλεσμα που αφορά σε έκταση πέραν των 200 στρεμμάτων αλλά χρειάζεται παραπέρα ενεργοποίηση. Το ίδιο θα συμβεί και για το κτήμα Μαλεσίνας όταν οι μελέτες τελειώσουν. Βέβαια την τελευταία λέξη για την οικιστική αξιοποίηση όλων αυτών των εκτάσεων θα την πει το Κράτος αφού πρέπει να γνωρίζει με τις σημερινές δύσκολες συγκυρίες ότι η αξιοποίηση αυτή θα συμβάλει στην ανάπτυξη της χειμαζόμενης οικονομίας του Κράτους (οικοδομικός οργασμός , θέσεις εργασίας κ.λ.π.) καθώς και για την προφύλαξη των δασικών εκτάσεων δεδομένου ότι οι ιδιοκτήτες οικιών και οικοπέδων θα γίνουν φύλακες των εκτάσεων αυτών , αλλά θα γίνει και η αποσυμφόρηση των πόλεων για καλύτερους όρους διαβίωσης όπως συμβαίνει σε άλλες προηγμένες χώρες της Ευρώπης με την λειτουργία τέτοιων οικισμών. Πάντως άξιες μνείας φαίνεται να είναι νέες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας με τις οποίες ανατρέπονται αρνητικά δεδομένα πολλών ετών (δεν έχουν δημοσιευθεί ακόμη). Οι οικοπεδούχοι Λουτρακίου και Μαλεσίνας καθίστανται πλέον οι κύριοι και βασικοί συνέταιροι του Αγίου Σπυρίδωνα. Είναι οι αποκλειστικοί μέτοχοι στην προσπάθεια για την οικιστική αξιοποίηση των εκτάσεων δεδομένου ότι με τους συνεταίρους του Πικερμίου ουσιαστικά έχει πάψει κάθε συναλλαγή. Το μόνο που απομένει για αυτούς είναι να εισπραχθούν οι οφειλές όσων δεν εξόφλησαν το χρέος τους για τα έργα, προκειμένου τα χρήματα που θα εισπραχθούν να τοποθετηθούν στο Κοινό Συνεταιριστικό Ταμείο (ας μην ξεχνάμε ότι παλαιότερα το Λουτράκι και η Μαλεσίνα είχε συμβάλει πολύ για τις οικονομικές υποχρεώσεις του Πικερμίου). Καλούμε λοιπόν όλους τους συνεταίρους Λουτρακίου και Μαλεσίνας να προσέλθουν μαζικά στην προσεχή Γεν. Συνέλευση να ενημερωθούν για την πορεία των εκτάσεων και να εκλέξουν το Διοικ. Συμβούλιο που θα πρέπει με όλες του τις δυνάμεις ν’ αγωνιστεί με την βοήθεια των συνεταίρων για την οικιστική ένταξη των περιοχών σε Σχέδιο Πόλεως. Δεν θα πρέπει να αφεθούν στην τύχη τους 1250 στρέμματα στο Λουτράκι και 5410 στρέμματα στη Μαλεσίνα που κάθε συνεταίρος πλήρωσε για να αποκτήσει με πολλαπλές στερήσεις πριν από 50 και πλέον χρόνια. Η συσπείρωση των συνεταίρων ελπίζουμε ότι θα αποδώσει τα αναμενόμενα αφού όλες οι παράμετροι έχουν ετοιμαστεί (μελέτες , οριοθετήσεις , κτηματογραφήσεις κ.λ.π.) προκειμένου να είμαστε έτοιμοι να δώσουμε την μάχη της αξιοποίησης της περιουσίας μας. Στην προσεχή Γεν. Συνέλευση (16-9-2012) θα πρέπει όλοι οι συνεταίροι να προσέλθουν μαζικά και να εκλέξουν το νέο Διοικ. Συμβούλιο γιατί οι δύσκολες οικονομικές κ.λ.π. καταστάσεις που επικρατούν χρειάζονται ξεχωριστή αντιμετώπιση.
Με συνεταιριστικούς χαιρετισμούς

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο Γ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Γ. ΣΩΤΗΡΟΠΟΥΛΟΣ Μ. ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΥ Ν. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΙΔΗΣ

Ο ΤΑΜΙΑΣ ΤΟ ΜΕΛΟΣ

Δ. ΗΛΙΟΠΟΥΛΟΣ Χ.ΚΑΤΣΑΝΟΥ

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΙ ΤΟΥΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟΥΣ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ

Σχετικά με την αναστολή χορήγησης οικοδομικών αδειών και εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών στον οικισμό «ΑΓ.ΣΠΥΡΙΔΩΝ» κοινοποιήθηκε το παρακάτω έγγραφο του ΥΠΕΚΑ.

Το έγγραφο του ΥΠΕΚΑ – Γενική Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού - έχει ως παρακάτω: ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΛΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗ Σ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛ/ΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΤΜΗΜΑ Δ’

Αθήνα, 9-2-2012 Αρ.πρ. 5766

ΠΡΟΣ
Δήμος Παλλήνης Πολεοδομία Παλλήνης 17 χλμ Λεωφ. Μαραθώνος 15351 Παλλήνη

ΚΟΙΝ.
1. Περιφέρεια Αττικής Δ/νση Τεχνικών Εργων 17 χλμ Λεωφ. Μαραθώνος Παλλήνη 15351 (με συνημμένα) 2. Δήμο Ραφήνας-Πικερμίου Αραφηνιδων Αλων 12 19009 Ραφήνα ……..

ΘΕΜΑ : Ενημέρωση σχετικά με την αναστολή χορήγησης οικοδομικών αδειών και εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών στις παραρεμάτιες ζώνες των ρεμάτων στην εντός σχεδίου Περιοχή του Ο.Σ. «Αγ. Σπυρίδων” Πικερμίου

ΣΧΕΤ. α) Το υπ.αρ. 901/120/1-2-2012 έγγραφο του Δήμου Παλλήνης που διαβιβάστηκε FΑΧ στην Υπηρεσία μας (αρ. πρωτ. ΥΠΕΚΑ 5766/2-2-2012) β) Η υπ.αρ. 51071/27-11-2008 Απόφαση Υφυπουργού ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ 560/ΑΑΠ/9-1 2-2008) γ) Η υπ.αρ. 40357/30-9-2009 Απόφαση Υφυπουργού ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ 51 9/ΑΑΠ/2-1 0-2009) δ) Η υπ.αρ. 610/4-11-2011 Απόφαση αναπλ. Υπουργού ΠΕΚΑ (ΦΕΚ 11 ΑΑΠ/7-2-201 1) ε) Το υπ.αρ. 6602/Τ1-923/2-9-2011 έγγραφό σας με συνημμένη την από 8-7-2011 αίτηση των Κ.κ Παπαδημητρίου Μαρίας, Λιακόπουλου Αθ. και λοιπών ιδιοκτητών (Α.Π. ΥΠΕΚΑ 38158,5-9-2011) Η υπόψη αίτηση διαβιβάστηκε επίσης από το υπ.αρ. 1410/26-7-2011 Γρ. Αναπλ. Υπουργού (Α.Π. 33625/27-7-2011 ) στ) Το από 7286/ΤΙ -1011/2-9-1 011 έγγραφό σας με συνημμένη την από 25-7-2011 αίτηση του κ. Ζούλια Θεμιστοκλή (Α.Π. ΥΠΕΚΑ 40905/23-9-2011)

Σε απάντηση στο ανωτέρω (α) σχετικό σας γνωρίζουμε ότι η εν θέματι αναστολή έχει υπερβεί την κατά νόμο διάρκεια (3 έτη) μη δυναμένη να παραταθεί περαιτέρω. Κατά συνέπεια τα αιτήματα των πολιτών που είχατε διαβιβάσει στην Υπηρεσία μας με τα (ε) και στ) σχετικά προκειμένου να εξαιρεθούν σε περίπτωση επιβολής νέας αναστολής τίθενται στο αρχείο της Υπηρεσίας μας. Σας επισημαίνουμε ότι η προστασία των υδατορεμάτων θα πρέπει κατ' ελάχιστο να διασφαλίζεται από την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 5 του Ν. 3010/2002 καθώς και του άρθρου 6 του Κτιριοδομικού Κανονισμού. Κατά την άποψη της Υπηρεσίας μας είναι απαραίτητο να προωθηθεί άμεσα και ολοκληρωθεί η διαδικασία που είχε ξεκινήσει για την οριοθέτηση των ρεμάτων που υπάρχουν στην Περιοχή Προκειμένου να διασφαλιστεί η απορροή των ομβρίων υδάτων και η αντιπλημμυρική προστασία της περιοχής. Παρακαλείται η Περιφέρεια Ανατ. Αττικής να απαντήσει στα αναφερόμενα στην τελευταία παράγραφο του (στ) σχετικού εγγράφου της Δ/νσης Πολεοδομίας του Δήμου Παλλήνης λόγω αρμοδιότητας. ΣΥΝ. Προς την Περιφέρεια Αττικής αντίγραφο του (στ) σχετικού Ε.Δ. ΔΠΣ Τμήμα Δ Ε. Γιαννοπούλου

Η ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ Α.ΚΟΥΔΟΥΝΗ

Το Δ.Σ. του Συν/σμού, σας γνωρίζει ότι αφού λάβετε υπόψη σας το ανωτέρω έγγραφο και όσοι ενδιαφέρεστε να προβείτε σε έκδοση οικοδομικής άδειας ή εκτέλεση οικοδομικών εργασιών θα πρέπει, εκτός των όποιων ενεργειών χρειαστούν στη Δ/νση Πολεοδομίας ή στο Δήμο θα πρέπει να έρχεσθε σε επαφή με τα γραφεία του Συν/σμού για πρόσθετα στοιχεία που θα χρειασθείτε.

ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

16/12/2011 «Πράξε κατά τρόπον ώστε το ηθικό αξίωμα της πράξης σου να μπορεί να γίνει καθολικός νόμος» ΚΑΝΤ «Τα έργα στο Δήμο τώρα η μόνη εφικτή λύση»!!!!! Οι άνθρωποι του πολιτιστικού Συλλόγου «ΑΙΟΛΙΣ» στη Γ.Σ. της 26ης Ιουνίου ε.ε μοίρασαν τα πιστεύω τους σε δύο σελίδες, ..........................................

Στην επιλογή ΦΩΤΟ μπορείτε να διαβάσετε το έγγραφο 10500/14-11-2011 του ΔΗΜΟΥ ΡΑΦΗΝΑΣ - ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ με θέμα "Εργα υποδομής περιοχής Αγ. Σπυρίδωνα" καθως και το έγγραφο που μοίρασε ο σύλλογος "ΑΙΟΛΙΣ"στη Γ.Σ. 26/6/2011.

ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟΥΣ – ΟΙΚΙΣΤΕΣ ΤΟΥ ΑΓ. ΣΠΥΡΙΔΩΝΑ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ

«ΠΟΙΑ Η ΑΛΗΘΕΙΑ ΚΑΙ ΠΟΙΟ ΤΟ ΨΕΜΑ» Στην τελευταία συνάντηση με συνεταιριστές κατοίκους του ΑΓ. ΣΠΥΡΙΔΩΝΑ επιβεβαιώθηκαν οι υποψίες μας για παραπληροφόρηση από ανθρώπους......................................

ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΔΙΠΛΩΣΗ ΚΑΙ ΣΥΛΛΟΓΙΚΗ ΔΥΣΦΟΡΙΑ

Ένας Συνεταιρισμός που δεν αυτοσυντηρείται πεθαίνει και προκειμένου να αποφύγει να μηδενιστεί διευκολύνει την αναπαραγωγή του από τις αμφισβητήσιμες συνθήκες. Η Γενική Συνέλευση της 20ης Μαρτίου έγραψε μια μαύρη σελίδα της ιστορίας του Συνεταιρισμού...............

Προς τους οικοπεδούχους του Οικισμού «ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ» Πικερμίου Σας παραθέτουμε την Απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών 2136 που αφορά άμεσα όλους τους συνεταίρους – οικοπεδούχους Πικερμίου που εκδόθηκε την 20 /9/2010. Η ανωτέρω απόφαση καθώς και η απόφαση του Ποινικού Εφετείου Αθηνών 6369/2008 αποτελούν και δίδουν λύσεις σε πλείστα θέματα και εκκρεμότητες πολλών ετών που ταλαιπώρησαν τον Συνεταιρισμό με πρωταγωνιστές τους γνωστούς αντιπάλους για ιδιοτελείς σκοπούς. Παράκληση για λεπτομερή ανάγνωση.

ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 2136/2010

Το ΔΙ0ΙΚΗΤΙΚ0 ΕΦΕΤΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ Τμήμα 16°Τριμελές

Αποτελούμενο από Τους: Γεώργιο Κωστάκη Πρόεδρο Εφετών Δ.Δ., Αριστείδη Γκάγκαρη (Εισηγητή) και Γεώργιο — Ελευθέριο Παπαγεωργίου, Εφέτες Διοικητικών Δικαστηρίων και γραμματέα τη Βλάση Ευανθία, δικαστική υπάλληλο, σ υ ν ε δ ρ ί α σ ε δημόσια ...............

Η Δημοκρατία της μειοψηφίας ή ο θρίαμβος του Ατομικισμού Γενική Συνέλευση της 20 Μαρτίου 2011 του Οικοδομικού Συνεταιρισμού ΑΓ. Σπυρίδων Θέμα: Έργα υποδομών στην περιοχή Πικερμίου Με την έναρξη της Γ.Σ. με την εκλογή του Προέδρου της Γ.Σ.............

Τι κρύβει η Κοιλιά του Δούρειου Ίππου ή η αλήθεια για την ηλεκτροδότηση των οικιών από τη ΔΕΗ. Τελευταίως έρχονται στα αυτιά μου φωνές ψίθυροι, κραυγές ακόμα και με την νοηματική γλώσσα, μήνυμα ότι δεν πρέπει να πληρώσουμε για τα παλαιότερα χρέη μας............

ΑΘΗΝΑ 2/12/2010 Ατομικισμός : Η μεγάλη επιστροφή των ……νονών

Οι επιστήμες του ανθρώπου , εγκαταλείποντας συστήματα και δομές , επανέρχονται σήμερα στο υποκείμενο, στο δημιουργό ,................

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 16-4-2010

Π Ρ Ο Σ Ο Χ Η ! ! ! !

Προς τους ιδιοκτήτες οικιών και οικοπέδων του Συνεταιρισμού μας στο Πικέρμι (ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ).

Επειδή κυκλοφορούν παραπλανητικοί χάρτες με ονομασία οδών ή τοποθέτηση κάποιων πινακίδων άσχετων με την νόμιμη έκδοση του ΧΑΡΤΗ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ που εξέδωσε ο Συνεταιρισμός δεδομένου ότι έχει ενημερώσει εγγράφως τον κάθε ιδιοκτήτη , να χρησιμοποιούν Μ Ο Ν Ο αυτούς.

Κάθε παραποίηση ονοματοθεσίας συνιστά ποινικό αδίκημα και πρέπει να προσέξουν τα μέλη μας και όλοι οι ιδιοκτήτες οικοπέδων σε κάθε τους πράξη (εφορίες, κτηματολόγιο , ταχυδρομεία, συμβόλαια κ.λ.π.) να χρησιμοποιούν Μ Ο Ν Ο την ονοματοθεσία και αρίθμηση που τους έχει αποστείλει ο Συνεταιρισμός.

ΑΘΗΝΑ 16-4-2010 ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο Γ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Γ. ΣΩΤΗΡΟΠΟΥΛΟΣ Ν. ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΙΔΗΣ

Αθήνα 30-3-2010
Αρ.πρωτ. 21229
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Προς όλα τα μέλη του Συν/σμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ»

Κυρίες και Κύριοι Συνεταίροι, Την Κυριακή 14-3-2010 πραγματοποιήθηκε................

  • ΑΘΗΝΑ 28-1-2010 Αρ.πρωτ.31100
    ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ*

Προς όλους τους Συνεταίρους του Συν/σμού «Ο ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ»

Κυρίες και Κύριοι Συνεταίροι,

Σας γνωρίζουμε ότι την 7η Μαρτίου,...................

Αθήνα 23/11/2009
ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Προς τους οικοπεδούχους Πικερμίου

Μετά την Γ.Σ. της 13/9/09 και την εκλογή του νέου Δ.Σ. του Συν/σμού η Διοίκηση εντατικοποίησε τις ενέργειές της για την ολοκλήρωση των μελετών που ζητήθηκαν..........

ΑΡΧΑΙΡΕΣΙΕΣ 13-9-2009 Την 13/9/09 συνήλθε Τακτική Γενική Συνέλευση του Συν/σμού στο Ξενοδοχείο «ΤΙΤΑΝΙΑ» όπου διεξήχθησαν Αρχαιρεσίες για την Ανάδειξη Νέου Διοικητικού Συμβουλίου. Εξελέγησαν τα κατωτέρω μέλη με σειρά σταυροδοσίας:........................